Terreno con molteplici possibilità di utilizzo, Luterbach

Opportunità rara a Luterbach: terreno edificabile generoso nel cuore del Canton Soletta

Questo terreno attraente di 830 m² rappresenta un’interessante opportunità di investimento in una regione ambita e in crescita del Canton Soletta. La parcella situata lungo la Derendingenstrasse offre le condizioni ideali per un progetto di nuova costruzione e si distingue per la sua posizione tranquilla all’interno di un contesto residenziale già esistente.

Il terreno si trova in una zona residenziale con edifici a due piani e offre molteplici possibilità di sviluppo. A seconda del progetto, sono possibili diverse varianti costruttive, come ad esempio una casa unifamiliare, una casa bifamiliare o un piccolo edificio plurifamiliare con più unità abitative. La superficie lorda possibile è stimata, a seconda dell’utilizzo, tra i 250 m² e i 420 m².

Il lotto gode di un buon soleggiamento e di distanze piacevoli dagli edifici circostanti. Grazie alla sua accessibilità, il terreno offre condizioni particolarmente favorevoli per uno sviluppo.

Luterbach si distingue per la sua posizione centrale tra Soletta, Zuchwil e Derendingen e per la sua eccellente accessibilità. Le possibilità di fare la spesa, le scuole, i trasporti pubblici e gli svincoli autostradali A1 e A5 si trovano a breve distanza e contribuiscono all’attrattiva di questo sito.

Questo pacchetto Properti si distingue per:

• Superficie del terreno di 830 m²
• Posizione sulla Derendingenstrasse a Luterbach
• Zona residenziale con edifici a due piani
• Potenziale di sviluppo per abitazioni unifamiliari, bifamiliari o piccoli condomini
• Superficie abitabile da circa 250 m² a 420 m² realizzabile
• Buona esposizione e piacevole vicinato
• Esiste un accesso esistente
• Buona connessione con i trasporti pubblici e l’autostrada (A1 / A5)
• Attraente opportunità di investimento e sviluppo

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