Terreno edificabile con vista lago a Magadino - un'occasione rara...

Il terreno si trova nel quartiere di Magadino, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata. Offre una vista panoramica unica sul Lago Maggiore, sulle maestose vette montane e sulla città di Locarno, che si trova di fronte. La sera in particolare, il paesaggio si trasforma in un'immagine magica: i lampioni della città si riflettono sulla superficie dell'acqua creando un'atmosfera mozzafiato. Anche in inverno il terreno è esposto al sole.
La scuola elementare si trova a soli 700 metri di distanza, la fermata dell'autobus a 300 metri e la stazione ferroviaria di Vira Gambarogno a due minuti di auto o a circa 15 minuti a piedi. Bellinzona e Locarno sono facilmente raggiungibili. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole superiori e tutti i servizi principali. Il parco naturale delle Bolle di Magadino, un'area protetta a livello nazionale, si trova a pochi minuti di distanza e invita a fare passeggiate e a rilassarsi. Il terreno ha una superficie di circa 588 m² e si trova nella zona di costruzione R2. Offre un ottimo potenziale per la costruzione di un edificio plurifamiliare con fino a tre unità abitative. La posizione leggermente sopraelevata consente di godere di una vista libera sul lago e sulla piana di Magadino. Il terreno è accessibile direttamente e sono già stati effettuati importanti lavori di stabilizzazione del terreno, in modo che il compratore possa iniziare a presentare la domanda di costruzione senza ritardi. È già disponibile un progetto di costruzione approvato, che può essere adottato su richiesta. Il prezzo di vendita comprende la protezione acustica (con certificazione), la costruzione di un muro di sostegno, la consulenza geologica e idrogeologica e i lavori dell'architetto. Grazie alla sua vista mozzafiato e alla sua posizione privilegiata, questo terreno è il punto di partenza ideale per un progetto residenziale di alta qualità. Contattatemi per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.