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Grande terreno edificabile in posizione centrale e soleggiata a Maggia

Superficie terreno1'289 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 760.-
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Posizione

Al Stradón Da Magia, 6673 Maggia

Dati generali

Riferimento
V240506AM - KW51
Disponibilità
Immediata
Superficie terreno
1'289 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In una zona tranquilla, centrale e soleggiata, vendiamo un bellissimo terreno con vista sulle montagne. Il terreno si trova nel cuore di Maggia, a 20 minuti dal centro urbano di Locarno. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, grotte, mezzi di trasporto pubblico e negozi di alimentari. A pochi minuti a piedi si raggiunge anche il fantastico fiume Maggia con le sue acque cristalline, ideale per le calde giornate estive. Il terreno di 1’289 m² si trova in una zona di espansione residenziale R2 e presenta i seguenti parametri di base: Indice di edificabilità 50%
Indice massimo di sfruttamento IE: 3 mc/mq
Altezza massima dell’edificio 9,0 m fino alla gronda, altezza del colmo 10,00 m
Distanza minima dal confine 3,00 m
Costruzione: obbligo di abitazione principale. Avete suscitato il vostro interesse? Contattateci per una consulenza o per ulteriori informazioni.
In einer ruhigen, zentralen und sonnigen Gegend verkaufen wir ein wunderschönes Grundstück mit Blick auf die Berge. Das Grundstück liegt im Herzen von Maggia, 20 Minuten vom städtischen Zentrum von Locarno entfernt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Restaurants, Grotten, öffentliche Verkehrsmittel und Lebensmittelgeschäfte. In wenigen Minuten zu Fuß erreicht man auch den fantastischen Fluss Maggia mit seinem kristallklaren Wasser, ideal für heiße Sommer Tage. Das 1'289 m² große Grundstück liegt in einer residentialen Erweiterungszone R2 und bietet die folgenden Basisparameter: Belegungsindex 50%
Maximaler Ausnutzungsindex IE: 3 mc/mq
Maximale Gebäudehöhe 9,0 m bis zur Traufe, Firsthöhe 10,00 m
Mindestabstand zur Grenze 3,00 m
Bau: Verpflichtung zur Erstwohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Beratung oder für weitere Informationen.