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*PRENOTATO* L’inizio del vostro sogno di casa – in zona di villaggio (D)

Superficie terreno266 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 255'000.-
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Posizione

9548 Matzingen

Dati generali

Riferimento
6691871.6691871
Disponibilità
Da convenire
Superficie terreno
266 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
È in vendita un terreno attrattivo nella zona rurale (D) che, grazie alla sua posizione centrale, alle sue dimensioni e alla sua edificabilità, offre un eccellente potenziale di sviluppo.

Il terreno si distingue per la sua posizione centrale ma tranquilla, con un’ottima esposizione al sole. Negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze, il che rende l’area residenziale ideale per la vita quotidiana.

Attualmente sul terreno si trova una semplice doppia autorimessa, attualmente in affitto, che rappresenta una fonte di reddito diretta per gli investitori.

Il terreno si presta sia al mantenimento dell’attuale utilizzo (con autorimessa e eventuale ristrutturazione) che alla realizzazione di un progetto di nuova costruzione. La posizione centrale e l’ottima accessibilità facilitano la pianificazione di un progetto di costruzione moderno.


Questa offerta ImmoSky offre i seguenti *plus*:

+ Terreno in zona rurale centrale
+ Autorimessa doppia esistente e affittata come fonte di reddito
+ Varie possibilità di utilizzo edilizio
+ Posizione centrale, soleggiata e tranquilla
+ Brevi distanze da mezzi di trasporto pubblico, scuole e negozi
+ Elevata qualità abitativa e di vita nel quartiere
+ Ideale per privati, costruttori o investitori
+ Buona accessibilità già esistente

Sogna di costruire? Oppure ha fatto della costruzione la sua professione e è sempre alla ricerca di terreni adatti? Saremo lieti di mostrarvi questo terreno perfetto sul posto e attendiamo con impazienza la vostra chiamata.
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der Dorfzone (D), das mit seiner zentralen Lage, Grösse und Bebaubarkeit hervorragendes Entwicklungspotenzial bietet.

Die Parzelle überzeugt durch eine zentrale, dennoch ruhige Lage mit sehr guter Besonnung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was den Wohnkomfort mit hoher Alltagstauglichkeit ideal verbindet.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine einfache Doppelgarage, die aktuell vermietet ist eine direkte Einnahmequelle für Investoren.

Das Grundstück eignet sich sowohl für den Erhalt der bestehenden Nutzung (mit Garage und eventuellem Umbau) als auch für die Realisierung eines Neubauprojekts. Die zentrale Lage und gute Erschliessung erleichtern die Planung eines modernen Bauvorhabens.


Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Grundstück in zentraler Dorfzone
+ Bestehende, vermietete Doppelgarage als Einnahmequelle
+ Vielseitige bauliche Nutzungsmöglichkeiten
+ Zentrale, sonnige und dennoch ruhige Lage
+ Kurze Wege zu ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
+ Hohe Wohn- und Lebensqualität im Quartier
+ Ideal für Privatpersonen, Bauherren oder Investoren
+ Gute Erschliessung bereits vorhanden

Sie träumen vom Bauen? Oder haben das Bauen zu Ihrem Beruf gemacht und sind immer auf der Suche nach geeigneten Grundstücken? Gerne zeigen wir Ihnen diese perfekte Parzelle vor Ort und freuen uns auf Ihren Anruf.