Terreno edificabile con permesso in vigore
Prezzo dell'oggettoCHF 750'000.-
Posizione
Montet (Broye), 1483 Montet (Broye)Dati generali
Riferimento
79194
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
916 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in un ambiente tranquillo nel cuore della Broye friburghese, questo terreno di 916 m² gode di un permesso di costruzione in vigore che autorizza la ristrutturazione completa di un edificio esistente e la sua trasformazione in 5 unità PPE, di cui 4 appartamenti e 1 locale commerciale. Un'opportunità rara da cogliere immediatamente.
Il progetto, concepito da uno studio di architettura locale, offre una valorizzazione coerente, razionale e accurata dell'esistente, con un'integrazione armoniosa nel tessuto urbano circostante.
Il progetto comprende:
- Un locale commerciale di 2,5 locali con terrazza e giardino privato
- Tre appartamenti (2,5 a 3,5 locali), di cui due duplex, ciascuno con terrazza, giardino privato o accesso agli spazi esterni
- Un appartamento di 2 locali al primo piano
- Cinque posti auto, di cui quattro coperti
Il progetto prevede in totale 237 m² di superficie abitabile, 63 m² di terrazze, 125 m² di giardini privati e un giardino comune di oltre 300 m². I costi di ristrutturazione sono stati calcolati e il cantiere può iniziare immediatamente.
È possibile un ulteriore ampliamento, che permetterebbe di creare almeno 4 ulteriori lotti PPE sul terreno edificabile ancora disponibile (IBUS, IOS), costituendo una riserva fondiaria strategica per un investitore.
Ideale per un'impresa generale, un promotore locale o un investitore che desideri realizzare un'operazione di ristrutturazione redditizia, questo immobile combina elementi essenziali: posizione tranquilla, permesso in vigore, architettura approvata, potenziale di redditività e quadro giuridico controllato.
Siete interessati?
Non esitate a contattarci per qualsiasi domanda, per ottenere i piani, il preventivo dettagliato o per organizzare una presentazione del progetto.
Saremo lieti di accompagnarvi in questa acquisizione ad alto potenziale.
Il progetto, concepito da uno studio di architettura locale, offre una valorizzazione coerente, razionale e accurata dell'esistente, con un'integrazione armoniosa nel tessuto urbano circostante.
Il progetto comprende:
- Un locale commerciale di 2,5 locali con terrazza e giardino privato
- Tre appartamenti (2,5 a 3,5 locali), di cui due duplex, ciascuno con terrazza, giardino privato o accesso agli spazi esterni
- Un appartamento di 2 locali al primo piano
- Cinque posti auto, di cui quattro coperti
Il progetto prevede in totale 237 m² di superficie abitabile, 63 m² di terrazze, 125 m² di giardini privati e un giardino comune di oltre 300 m². I costi di ristrutturazione sono stati calcolati e il cantiere può iniziare immediatamente.
È possibile un ulteriore ampliamento, che permetterebbe di creare almeno 4 ulteriori lotti PPE sul terreno edificabile ancora disponibile (IBUS, IOS), costituendo una riserva fondiaria strategica per un investitore.
Ideale per un'impresa generale, un promotore locale o un investitore che desideri realizzare un'operazione di ristrutturazione redditizia, questo immobile combina elementi essenziali: posizione tranquilla, permesso in vigore, architettura approvata, potenziale di redditività e quadro giuridico controllato.
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Saremo lieti di accompagnarvi in questa acquisizione ad alto potenziale.