Opportunité d’investissement – Terreno edificabile 1’370 m² con edificio esistente & permesso in vigore

Situato a Corcelles (NE), questo terreno di 1370 m² offre un’opportunità rara per investitori e promotori. Il terreno comprende un edificio esistente e un progetto di costruzione già approvato, in un ambiente tranquillo con vista panoramica sul lago di Neuchâtel e sulle Alpi.

Il progetto gode di un permesso in vigore (opposizioni ritirate), che consente un avvio rapido dei lavori e la massima sicurezza giuridica.

Bâtiment existant

• Transformazione en 3 appartements (102 m², 102 m², 59 m²)

Nouveau bâtiment (autorisé)

• Construction de 3 logements (90 m², 85 m², 57 m²)
• Terrazze, cantine
• Ascensore che collega gli alloggi al parcheggio

Stazionamento

• Garage sotterraneo: 9 posti
• Extérieur: 3 places supplémentaires

Points forts

• Permis en force projet sécurisé
• Dérogations accordées (toiture plate, gabarits, distance forêt)
• Toiture végétalisée (compatible panneaux solaires)
• Normes thermiques et acoustiques respectées
• Situazione calme, en lisière de forêt
• Vue panoramique lac & Alpes
• Idéal pour développement locatif ou PPE

Données clés

• Surface terrain: 1370 m²
• Total projet: 6 appartements
• Parcheggio: 12 posti
• Statuto: Permis délivré