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Ein Ort zum Wachsen - für Familien, Träume und Zukunftspläne.

Superficie terreno1'838 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 955.-
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Posizione

Büelstrasse, 9244 Niederuzwil

Dati generali

Riferimento
2025-706
Disponibilità
Da convenire
Superficie terreno
1'838 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un tranquillo e curato quartiere residenziale di Niederuzwil, su un pendio soleggiato, si presenta questo terreno edificabile unico con un grande potenziale di sviluppo. Il terreno ha una superficie di ben 1838 m2 e si trova in una zona residenziale privilegiata, caratterizzata dalla sua tranquillità, dall'ambiente curato e dall'ottima esposizione al sole. La posizione offre un clima abitativo piacevole con molta luce e privacy. Attualmente sul terreno si trova una casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali costruita nel 1956 con una superficie abitabile di circa 110 m2. L'edificio esistente necessita di ristrutturazione. La struttura esistente offre molteplici possibilità di progettazione, che vanno da una ristrutturazione elegante a un ampliamento completo. La grandezza del terreno non solo offre spazio per un'abitazione spaziosa, ma anche interessanti prospettive per una nuova costruzione, sia come casa unifamiliare con un ampio giardino, sia - a seconda delle possibilità di costruzione - come parte di un progetto con più unità abitative. Grazie alla sua flessibilità d'uso, la proprietà è interessante sia per i privati che desiderano realizzare un sogno abitativo individuale, sia per gli investitori. Che si tratti di un rifugio per la famiglia, di un terreno edificabile o di un punto di partenza per un progetto abitativo moderno, questo terreno unisce in modo particolare posizione, superficie e potenziale. Benvenuti a casa.
Realizzate il vostro sogno di una casa unifamiliare.
Vivete secondo i vostri desideri.
An sonniger Hanglage in einem ruhigen und gepflegten Einfamilienhausquartier von Niederuzwil präsentiert sich dieses einzigartige Bauland mit viel Entwicklungspotenzial. Das Grundstück umfasst grosszügige 1838 m2 und befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet, das durch seine Ruhe, die gepflegte Umgebung und die gute Besonnung besticht. Die Lage schafft ein angenehmes Wohnklima mit viel Licht und Privatsphäre. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 mit einer Wohnfläche von rund 110 m2. Das bestehende Gebäude ist sanierungsbedürftig. Die vorhandene Bausubstanz eröffnet vielseitige Gestaltungsoptionen - von einer stilvollen Modernisierung über umfassende Erweiterungsmassnahmen. Die Grösse des Grundstücks bietet nicht nur Raum für grosszügiges Wohnen, sondern auch interessante Perspektiven für eine Neubebauung, sei es im Rahmen eines Einfamilienhauses mit grosszügigem Umschwung oder - je nach baurechtlichen Möglichkeiten - als Teil eines Projekts mit mehr als einer Wohneinheit. Dank der flexiblen Nutzung ist die Liegenschaft sowohl für Privatpersonen mit dem Wunsch nach einem individuellen Wohntraum als auch für Investoren attraktiv. Ob als Rückzugsort für Ihre Familie, als Bauparzelle oder als Ausgangspunkt für ein modernes Wohnprojekt - diese Liegenschaft vereint Lage, Fläche und Potenzial auf besondere Weise. Willkommen zu Hause.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.

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