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Attraente terreno edificabile con molto potenziale

Superficie terreno1'400 m²
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Posizione

4436 Oberdorf BL

Dati generali

Riferimento
2cbcefb1a56abcf478fc1390b9d4ac87add11b5e
Disponibilità
Immediata
Superficie terreno
1'400 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Realizzate il vostro sogno di casa in una delle zone residenziali più ambite e tranquille, circondate dalla natura! Questo terreno unico vi offre la possibilità di costruire la casa dei vostri sogni, sia come abitazione singola che come casa a schiera, con la possibilità di ampliare notevolmente il tetto. Lasciatevi incantare dalla vista panoramica mozzafiato e godetevi al contempo un’ottima connessione con i trasporti pubblici e la vicinanza a scuole e negozi.

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  • Vista panoramica e ambiente naturale
  • Ambiente abitativo piacevole e sicuro
  • Piano di progettazione a cura dell’acquirente
  • Superficie del terreno 1400m²
  • Due piani abitabili + possibilità di ampliamento del tetto
  • Indice di edificabilità (IE): 0,15
  • Indice di edificabilità massima (IEM): 30% – 40%
  • Altezza massima del tetto: 9,80m
  • Distanza minima dal confine: 7,00m
  • Distanza massima dal confine: 14,00m
  • Indice di superficie verde: circa 30%
  • Abitazione ammessa solo per uso residenziale
  • Adatto per abitazioni singole e a schiera
  • Forme di tetto preferite: tetto a capanna o tetto a falda
  • Ottima connessione con i trasporti pubblici
  • Infrastruttura eccellente
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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden, umgeben von Natur! Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten, Ihr ideales Zuhause zu errichten - ob als Einzel- oder Doppelhaus, und sogar mit der Option eines grosszügigen Dachausbaus. Lassen Sie sich von dem atemberaubenden Panoramablick verzaubern und geniessen Sie gleichzeitig die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Ein wahres Paradies für Familien und Paare, die das harmonische Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben suchen. Werden Sie der Architekt Ihres eigenen Zuhauses - der Gestaltungsplan liegt ganz in Ihren Händen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Panoramablick und naturnahe Umgebung
  • Angenehmes und sicheres Wohnumfeld
  • Gestaltungsplan durch den Käufer
  • Grundstücksfläche 1400m²
  • Zwei Vollgeschosse + Dachausbau möglich
  • Maximale Ausnützungsziffer (AZ): 0.15
  • Überbebauungsziffer (ÜZ): 30% - 40%
  • Maximale Firsthöhe: 9.80m
  • Minimaler kleiner Grenzabstand: 7.00m
  • Minimaler grosser Grenzabstand: 14.00m
  • Grünflächenziffer: ca. 30%
  • Nur für Wohnnutzung erlaubt
  • Geeignet für Einzel- und Doppelhäuser
  • Bevorzugte Dachformen: Satteldach oder Pultdach
  • Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Hervorragende Infrastruktur
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