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Il suo sogno di casa: soleggiato e personalizzabile

Superficie terreno550 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 430'000.-
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Posizione

9479 Oberschan

Dati generali

Riferimento
6701523.6701523
Disponibilità
Da convenire
Superficie terreno
550 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Immaginate i vostri figli che crescono in un quartiere accogliente e vivace, mentre voi godete della vista mozzafiato sulle montagne dalla vostra terrazza. A Oberschan, in una posizione assolutamente tranquilla e soleggiata, questo terreno offre la tela ideale per il vostro progetto di costruzione personalizzato. Il sogno di una casa propria diventa realtà in un luogo che unisce sicurezza e libertà.

La vita quotidiana è piacevolmente spensierata: i bambini possono raggiungere in pochi minuti a piedi il nido o la scuola, mentre voi potete approfittare dei vantaggi di un’infrastruttura di prim’ordine proprio davanti a casa. Che si tratti di una gita improvvisata alla piscina naturale nelle vicinanze, di avventure nella natura circostante o di un rapido accesso ai negozi e ai trasporti pubblici, tutto è pensato per le esigenze delle famiglie moderne.

Grazie alla zona residenziale attrattiva (W2), avete la massima flessibilità nella progettazione della vostra casa. Il terreno è già predisposto per il futuro: la fibra ottica in strada garantisce un funzionamento senza intoppi del vostro ufficio domestico e dell’intrattenimento digitale. Un luogo pronto a scrivere la vostra storia.

Questa offerta Immosky offre i seguenti *plus*:

+ Quartiere familiare tranquillo e soleggiato con vista sulle montagne
+ Completamente urbanizzato (elettricità, acqua, fognature)
+ Indice di edificabilità 0,5
+ Piani massimi 2
+ Altezza massima dell’edificio 8 m
+ Altezza massima del tetto 11 m
+ Lunghezza massima dell’edificio 25 m
+ Distanza minima dal confine 4 m
+ Distanza massima dal confine 7 m

Convinetevi della posizione eccellente e fissate un appuntamento di visita non vincolante, preferibilmente oggi stesso. Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta!
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder sicher in einem gewachsenen, herzlichen Quartier aufwachsen, während Sie auf Ihrer Terrasse die unverbaubare Sicht auf die imposante Bergwelt geniessen. In Oberschan, an einer absolut ruhigen und sonnenverwöhnten Lage, bietet dieses Grundstück die perfekte Leinwand für Ihr individuelles Bauprojekt. Hier wird der Traum vom Eigenheim zur Realität an einem Ort, der Geborgenheit und Freiheit vereint.

Der Alltag gestaltet sich hier wunderbar unbeschwert: Die Kinder spazieren in wenigen Minuten entspannt zu Kindergarten oder Schule, während Sie die Vorzüge einer erstklassigen Infrastruktur direkt vor der Haustür geniessen. Ob ein spontaner Ausflug ins nahegelegene Waldschwimmbad, Abenteuer in der umliegenden Natur oder die schnelle Erreichbarkeit von Einkauf und ÖV hier ist alles auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten.

Dank der attraktiven Wohnzone (W2) geniessen Sie maximale Flexibilität bei der Planung Ihres Zuhauses. Die voll erschlossene Parzelle ist bereits für die Zukunft gerüstet: Ein Glasfaseranschluss in der Strasse sorgt dafür, dass Home-Office und digitales Entertainment reibungslos funktionieren. Ein Ort, der bereit ist, Ihre Geschichte zu schreiben.

Dieses Immosky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Ruhiges und sonniges Familienquartier mit Bergsicht
+ Voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser)
+ Ausnützungsziffer 0,5
+ Vollgeschosse max. 2
+ Gebäudehöhe max. 8 m
+ Firsthöhe max. 11 m
+ Gebäudelänge max. 25 m
+ Grenzabstand klein min. 4 m
+ Grenzabstand gross min. 7 m

Überzeugen Sie sich selbst von der hervorragenden Lage und vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!