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Superficie terreno550 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 396'000.-
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Posizione

9479 Oberschan

Dati generali

Riferimento
6709062.6709062
Disponibilità
Da convenire
Superficie terreno
550 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Immaginate i vostri figli che crescono in un quartiere accogliente e vivace, mentre voi godete della vista mozzafiato sulle montagne dalla vostra terrazza. A Oberschan, in una posizione assolutamente tranquilla e soleggiata, questo terreno offre la tela ideale per il vostro progetto di costruzione personalizzato. Il sogno di una casa propria diventa realtà in un luogo che unisce sicurezza e libertà.

La vita quotidiana è piacevolmente spensierata: i bambini possono raggiungere facilmente la scuola e l’asilo, mentre voi potete approfittare dei vantaggi di una regione ben servita. Che si tratti di una gita improvvisata nella natura, di ore di relax nella piscina pubblica nel bosco o di un facile accesso ai negozi e ai trasporti pubblici, qui tutto è pensato per le esigenze delle famiglie moderne.

Il terreno convince per la sua posizione attraente, le molteplici possibilità di progettazione personalizzata e la sua infrastruttura già esistente. Allo stesso tempo, la revisione in corso del piano regolatore offre interessanti prospettive per lo sviluppo futuro. Un luogo con carattere, con una vista panoramica e con un potenziale inesplorato, pronto a scrivere la vostra storia.

Questa offerta Immosky offre le seguenti *prestazioni aggiuntive*:

+ Revisione in corso del piano regolatore, che potrebbe offrire ulteriori potenzialità per il vostro progetto di costruzione
+ Quartiere residenziale tranquillo e soleggiato con vista sulle montagne
+ Infrastrutture complete (elettricità, acqua, fognature)
+ Indice di edificabilità 0,5
+ Piani abitabili max. 2
+ Altezza massima dell’edificio 8 m
+ Altezza massima del tetto 11 m
+ Lunghezza massima dell’edificio 25 m
+ Distanza minima dai confini 4 m
+ Distanza minima dai confini 7 m

Convinti della sua posizione eccellente, vi invitiamo a fissare un appuntamento di visita non vincolante, preferibilmente oggi stesso. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto!
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder sicher in einem gewachsenen, herzlichen Quartier aufwachsen, während Sie auf Ihrer Terrasse die unverbaubare Sicht auf die imposante Bergwelt geniessen. In Oberschan, an einer absolut ruhigen und sonnenverwöhnten Lage, bietet dieses Grundstück die perfekte Leinwand für Ihr individuelles Bauprojekt. Hier wird der Traum vom Eigenheim zur Realität an einem Ort, der Geborgenheit und Freiheit vereint.

Der Alltag gestaltet sich hier wunderbar unbeschwert: Die Kinder erreichen Kindergarten und Schule bequem, während Sie die Vorzüge einer gut erschlossenen Region geniessen. Ob spontane Ausflüge in die Natur, entspannte Stunden im nahen Waldschwimmbad oder die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr hier ist alles auf die Bedürfnisse moderner Familien ausgerichtet.

Das Grundstück überzeugt durch seine attraktive Lage, die vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Planung sowie die bereits vorhandene Erschliessung. Gleichzeitig eröffnet die laufende Ortsplanungsrevision interessante Perspektiven für die zukünftige Entwicklung. Ein Ort mit Charakter, Weitblick und Potenzial bereit, Ihre Geschichte zu schreiben.

Dieses Immosky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Laufende Ortsplanungsrevision möglicherweise zusätzliches Potenzial für Ihr Bauvorhaben
+ Ruhiges und sonniges Familienquartier mit Bergsicht
+ Voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser)
+ Ausnützungsziffer 0,5
+ Vollgeschosse max. 2
+ Gebäudehöhe max. 8 m
+ Firsthöhe max. 11 m
+ Gebäudelänge max. 25 m
+ Grenzabstand klein min. 4 m
+ Grenzabstand gross min. 7 m

Überzeugen Sie sich selbst von der hervorragenden Lage und vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!