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Lotto edificabile (Zona periferica 2000)

Prezzo dell'oggettoCHF 960'000.-
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Posizione

1867 Ollon VD

Dati generali

Riferimento
1167091
Disponibilità
Da convenire

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
WARPELIN IMMOBILIARE VI PRESENTA: Situata in posizione ideale e pianeggiante, questa parcella è stata oggetto di uno studio preliminare per la sua edificabilità e ha ricevuto parere favorevole dalle autorità. Si trova nel PPA Les Vergers d'Ollon su una parcella di oltre 8’000 m2 di terreno che sarà suddivisa per offrire 2’267 m2 edificabili.

Su di essa è possibile costruire due ville in condominio e in PPE. Ciascuna di esse avrà una superficie di oltre 1’000 m2 per gli spazi esterni e le costruzioni future (accesso, garage, abitazioni), con una ripartizione più o meno uguale.

La parcella è libera da mandato e l'autorizzazione sopra citata riguarda solo l'edificabilità. Per le ville sarà necessario ottenere un permesso di costruzione sulla base del RCCZ in vigore.

La parcella si trova nella zona 2’000 del comune di Ollon con un indice di edificabilità del 1/12 della superficie della parcella. Il relativo regolamento è allegato al presente fascicolo.

Situata ai piedi del villaggio Chablaisien di Ollon, questa parcella edificabile offre ai futuri residenti un ambiente piacevole e verdeggiante. Con una superficie pianeggiante e ampi spazi aperti sul Chablais e sulle vette della regione, con il punto più alto rappresentato dalle Dents du Midi, il terreno offre numerosi vantaggi anche in termini di accessibilità e di infrastrutture.

A pochi minuti a piedi dal centro del villaggio e dalla stazione AOMC, ma anche dal centro scolastico e sportivo, che gode di una fama indiscussa, è molto piacevole poter usufruire di tutte le infrastrutture locali senza dover prendere l'auto.

Situato nel cuore del Chablais, Ollon è un villaggio di charme con un'atmosfera familiare. Vicino ad Aigle e al suo centro commerciale, ma anche a Collombey e alla sua zona di attività commerciale e artigianale, offre numerosi vantaggi pur rimanendo al riparo dalle perturbazioni.

Centro del villaggio: 900 m
Stazione AOMC: 750 m
Scuole: 750 m
Aigle: 4. 0 km
Collombey (zona commerciale): 5. 3 km
Entrata dell'autostrada: 3. 5 km

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Idéalement placée et à plat, cette parcelle a fait l'objet d'une étude préliminaire quant aux possibilités d'implantation et qui a reçu un avis favorable des autorités. Elle se trouve dans le PPA Les Vergers d'Ollon sur une parcelle comptant plus de 8'000 m2 de terrain et qui sera divisée pour offrir, 2'267 m2 à bâtir.

Sur celle-ci, deux villas mitoyennes et en PPE seront possible d'y être bâties. Cela leur offre à chacune et à parts plus ou moins égales, des surfaces de plus de 1'000 m2 chacune pour les aménagements extérieurs et les constructions à venir (accès, garages, habitations).

La parcelle est à ce jour libre de mandat et l'autorisation obtenue précitée ne concerne que l'implantation en elle-même. Un permis de construire pour les villas sera à obtenir et sur la base du RCCZ en vigueur.

La parcelle est sise en zone 2'000 de la commune d'Ollon avec un indice à bâtir de 1/12ème au maximum de la surface parcellaire. Le règlement y relatif est annexé au présent dossier.

Située au pied du village Chablaisien d'Ollon, cette parcelle à bâtir offre à ses futurs résidents, un cadre de vie agréable et verdoyant. D'une surface plane et avec de très généreux dégagements sur le Chablais et les sommets de la région avec en point culminant, les Dents du Midi, ce terrain possède de nombreux avantages également en termes d'aménagements et d'accès.

A seulement quelque minutes à pied du centre du village et de la gare AOMC mais aussi du centre scolaire et sportif dont la réputation n'est plus à faire, il est très agréable de pouvoir profiter de toutes les infrastructures locales sans avoir à prendre systématiquement la voiture.

Sis au coeur du Chablais, Ollon est un village de charme et à l'ambiance familiale. Proche d'Aigle et de son centre commerçant mais aussi de Collombey et de sa zone d'activité commerciale et artisanale, il détient de nombreux avantages tout en restant préservé des nuisances.

Centre du village : 900 m
Gare AOMC : 750 m
Écoles : 750 m
Aigle : 4. 0 km
Collombey (zone commerciale) : 5. 3 km
Entrée d'autoroute : 3. 5 km