Ovronnaz | Un insieme eccezionale di terreni edificabili
Prezzo dell'oggettoCHF 835'000.-
Posizione
1911 OvronnazDati generali
Riferimento
86214593
Disponibilità
Da convenire
locale
1
Superficie abitabile
2'200 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Un insieme di parcelle situate in posizione ideale in questa rinomata stazione termale delle Alpi vallesane, ad un'altitudine di circa 1350 m, che offre un eccezionale scenario alpino con vista sulla valle del Rodano e sulle Alpi vallesane.
Caratteristiche principali:
- Superficie totale: circa 2’200 m²
- Zona mista turistica e commerciale (20)
- Status: zona riservata (richiesta di autorizzazione preventiva obbligatoria prima di avviare la procedura di consultazione pubblica)
- Orientamento: Sud-Est, Ovest, Nord
- Accesso agevole tutto l'anno
- Prezzo al m²: CHF 380.-
Potenziale di densificazione:
- Indice di utilizzo di base: 0,50
- Indice massimo possibile: 0,80 in zona mista commerciale-turistica
Condizioni per l'indice 0,80:
- 15% della superficie totale destinata a servizi pubblici (commerci, servizi, edifici pubblici)
- Distribuzione minima: 5% negozi + 5% appartamenti in affitto garantiti da iscrizione al registro fondiario
Potenziale di sviluppo:
- Progetti turistici e alberghieri privilegiati
- Costruzione di chalet individuale come residenza principale possibile
- Posizione strategica nella stazione
Terreni raramente disponibili in questa stazione termale molto ambita, questo insieme rappresenta un'opportunità straordinaria, ideale per investitori, promotori o privati che desiderano sviluppare un progetto in una delle stazioni più ambite del Vallese.
OVRONNAZ
Piccola stazione alpina situata a 1300 m di altitudine sulla riva destra del Rodano, questa stazione dispone non solo di un comprensorio sciistico ma anche di bagni termali.
Grazie alla sua posizione ai piedi della catena dei Muverans, Ovronnaz è anche un luogo ideale per le escursioni sia in inverno che in estate.
A 10 km dalla pianura e a 25 km da Sion o da Martigny, la località dispone di negozi e ristoranti ed è servita da un autobus di linea.
Per la sua dimensione, il suo carattere tranquillo e la sua configurazione, il villaggio di Ovronnaz è una stazione perfettamente adatta alle famiglie.
Caratteristiche principali:
- Superficie totale: circa 2’200 m²
- Zona mista turistica e commerciale (20)
- Status: zona riservata (richiesta di autorizzazione preventiva obbligatoria prima di avviare la procedura di consultazione pubblica)
- Orientamento: Sud-Est, Ovest, Nord
- Accesso agevole tutto l'anno
- Prezzo al m²: CHF 380.-
Potenziale di densificazione:
- Indice di utilizzo di base: 0,50
- Indice massimo possibile: 0,80 in zona mista commerciale-turistica
Condizioni per l'indice 0,80:
- 15% della superficie totale destinata a servizi pubblici (commerci, servizi, edifici pubblici)
- Distribuzione minima: 5% negozi + 5% appartamenti in affitto garantiti da iscrizione al registro fondiario
Potenziale di sviluppo:
- Progetti turistici e alberghieri privilegiati
- Costruzione di chalet individuale come residenza principale possibile
- Posizione strategica nella stazione
Terreni raramente disponibili in questa stazione termale molto ambita, questo insieme rappresenta un'opportunità straordinaria, ideale per investitori, promotori o privati che desiderano sviluppare un progetto in una delle stazioni più ambite del Vallese.
OVRONNAZ
Piccola stazione alpina situata a 1300 m di altitudine sulla riva destra del Rodano, questa stazione dispone non solo di un comprensorio sciistico ma anche di bagni termali.
Grazie alla sua posizione ai piedi della catena dei Muverans, Ovronnaz è anche un luogo ideale per le escursioni sia in inverno che in estate.
A 10 km dalla pianura e a 25 km da Sion o da Martigny, la località dispone di negozi e ristoranti ed è servita da un autobus di linea.
Per la sua dimensione, il suo carattere tranquillo e la sua configurazione, il villaggio di Ovronnaz è una stazione perfettamente adatta alle famiglie.
Comodità
Vista
- Bella vista