Terreno edificabile with 1 room on sale in Ovronnaz - 2 200 m²
Ovronnaz | Un insieme eccezionale di terreni edificabili
Prezzo dell'oggettoCHF 835'000.-
Posizione
1911 OvronnazDati generali
Riferimento
86214593
Disponibilità
Da convenire
locale
1
Superficie abitabile
2'200 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Un insieme di parcelle situate in posizione ideale in questa rinomata stazione termale delle Alpi vallesane, ad un’altitudine di circa 1350 m, che offre un eccezionale scenario alpino con vista sulla valle del Rodano e sulle Alpi vallesane.
Caratteristiche principali:
– Superficie totale: circa 2’200 m²
– Zona mista turistica e commerciale (20)
– Status: zona riservata (richiesta di autorizzazione preventiva prima di sottoporre il progetto a consultazione)
– Esposizione: Sud-Est, Ovest, Nord
– Accesso agevole tutto l’anno
– Prezzo al m²: CHF 380.-
Potenziale di densificazione:
– Indice di utilizzo di base: 0,50
– Indice massimo possibile: 0,80 in zona mista commerciale-turistica
Condizioni per l’indice 0,80:
– 15% della superficie totale dedicata all’utilità pubblica (commercio, servizi, edifici pubblici)
– Distribuzione minima: 5% di negozi + 5% di appartamenti in affitto garantiti da iscrizione al registro fondiario
Potenziale di sviluppo:
– Progetti turistici e alberghieri privilegiati
– Costruzione di chalet individuale come residenza principale è possibile
– Posizione strategica nella stazione
TERREI DI
OVROUNAZ
Piccola stazione alpina situata a 1300 m di altitudine, sulle alture del comune di Leytron. Idealmente soleggiata sulla riva destra del Rodano, questa stazione dispone non solo di un comprensorio sciistico, ma anche di bagni termali. La
sua posizione ai piedi della catena dei Muverans rende Ovronnaz un luogo adatto per le escursioni sia in inverno che in estate. Questa
località a 10 km dalla pianura e a 25 km da Sion o Martigny dispone di negozi e ristoranti ed è servita da un autobus di linea.
Per la sua dimensione, tranquillità e configurazione, il villaggio di Ovronnaz è una stazione perfettamente adatta alle famiglie.
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Caratteristiche principali:
– Superficie totale: circa 2’200 m²
– Zona mista turistica e commerciale (20)
– Status: zona riservata (richiesta di autorizzazione preventiva prima di sottoporre il progetto a consultazione)
– Esposizione: Sud-Est, Ovest, Nord
– Accesso agevole tutto l’anno
– Prezzo al m²: CHF 380.-
Potenziale di densificazione:
– Indice di utilizzo di base: 0,50
– Indice massimo possibile: 0,80 in zona mista commerciale-turistica
Condizioni per l’indice 0,80:
– 15% della superficie totale dedicata all’utilità pubblica (commercio, servizi, edifici pubblici)
– Distribuzione minima: 5% di negozi + 5% di appartamenti in affitto garantiti da iscrizione al registro fondiario
Potenziale di sviluppo:
– Progetti turistici e alberghieri privilegiati
– Costruzione di chalet individuale come residenza principale è possibile
– Posizione strategica nella stazione
TERREI DI
OVROUNAZ
Piccola stazione alpina situata a 1300 m di altitudine, sulle alture del comune di Leytron. Idealmente soleggiata sulla riva destra del Rodano, questa stazione dispone non solo di un comprensorio sciistico, ma anche di bagni termali. La
sua posizione ai piedi della catena dei Muverans rende Ovronnaz un luogo adatto per le escursioni sia in inverno che in estate. Questa
località a 10 km dalla pianura e a 25 km da Sion o Martigny dispone di negozi e ristoranti ed è servita da un autobus di linea.
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Comodità
Vista
- Bella vista
