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Interessante Baugrundstück mit grossem Potenzial

Prezzo dell'oggettoCHF 850'000.-
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Posizione

Ponte Cremenaga, 6996 Ponte Cremenaga

Dati generali

Riferimento
119001001-2879
Disponibilità
Da convenire

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
*** Tutte le proprietà e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch ***
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Questo terreno edificabile R2 di grandi dimensioni in zona residenziale estesa è in vendita a Ponte Cremenaga nel comune di Monteggio, insieme a una casa bifamiliare composta da due appartamenti con ingressi separati.

Il terreno si estende su una superficie di oltre 2700 m². La parte edificabile del terreno si trova su una leggera pendenza, sopra la casa, in posizione elevata, con vista sulla valle del Tresa e con esposizione a sud per tutta la giornata. L'accesso al terreno può essere realizzato tramite una strada che parte dalla Via Crocivaglio.

Insieme al terreno della parcella 1130 (con casa bifamiliare) viene ceduta anche la parcella 1170, che si trova dall'altra parte della strada, direttamente sul fiume Tresa.
Questo piccolo appezzamento di terreno sul fiume si trova in zona agricola ed è ideale per essere utilizzato come orto o come luogo di svago.

Desidera maggiori informazioni?

Come vostro referente, vi invierò volentieri una documentazione completa della vendita via e-mail. Dopo aver concordato un appuntamento telefonico, sarò lieto di mettermi a vostra disposizione per una visita.

Chiamatemi
Sarò lieto di aiutarvi e di fornirvi consigli.
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***
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Dieses grossflächige R2-Baugrundstück in ausgedehnter Wohnzone steht in Ponte Cremenaga in der Gemeinde Monteggio, zusammen mit einem Zweifamilienhaus welches aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen besteht, zum Verkauf.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von über 2700 m². Der Teil des bebaubaren Landes liegt an einer sanften Steigung, oberhalb des Hauses, in erhöhter Position, mit Blick auf das Tresa Tal und einer ganztäglichen Sonneneinstrahlung. Der Zugang zum Grundstück kann mit einer Strasse von der Via Crocivaglio ausgehend realisiert werden.

Zusammen mit dem Grundstück der Parzelle 1130 (mit Zweifamilienhaus) wird auch die Parzelle 1170 übertragen, diese befindet sich auf der anderen Strassenseite, direkt am Fluss Tresa.
Dieses kleine Stück Land am Fluss liegt in landwirtschaftlichen Zone und ist ideal zur Nutzung als Gemüsegarten oder als Aufenthaltsort für die Freizeit.

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Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.