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Immagine di copertina
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Opportunità

TERRA EDIFICABILE A CONTHEY – BELLO POTENZIALE DI SVILUPPO

Superficie terreno~ 923 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 700'000.-
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Posizione

PROCHE DE TOUTES COMMODITES, 1964 Conthey

Dati generali

Riferimento
5902355
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Particelle
1
Terreno allacciato
Personalizzato
Altitudine
504 m
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie terreno
~ 923 m²
Superficie totale
~ 922.9 m²
Superficie utile lorda
~ 923 m²
Superficie di costruzione potenziale
~ 600 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situata a Conthey, questa parcella di 923 m² gode di una posizione strategica in una zona residenziale a bassa densità, offrendo un ottimo potenziale per un progetto immobiliare.

Il terreno presenta una configurazione molto buona, una leggera pendenza e condizioni favorevoli alla costruzione. La normativa attuale consente fino a 378 m² di superficie calpestabile, su 2 livelli, con un’altezza massima di 10 metri, lasciando spazio a diverse possibilità di sviluppo.

Un locale commerciale esistente è già presente sul terreno, il che può anche aprire la prospettiva di una trasformazione o di una riconversione.

L’ambiente circostante offre un rapido accesso a negozi, mezzi pubblici, scuole e servizi, in un quartiere dinamico e ricercato del comune.

Ideale per investitori, promotori o privati che desiderano sviluppare un progetto residenziale in una posizione attraente.

Située à Conthey, cette parcelle de 923 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en zone résidentielle faible densité, offrant un excellent potentiel pour un projet immobilier.

Le terrain présente une très bonne configuration, une pente faible et des conditions favorables à la construction. La réglementation actuelle permet jusqu’à 378 m² de surface de plancher, sur 2 niveaux, avec une hauteur maximale de 10 mètres, laissant envisager différentes possibilités de développement.

Un local commercial existant est déjà implantée sur la parcelle, ce qui peut également ouvrir des perspectives de transformation ou de réaffectation.

L’environnement immédiat offre un accès rapide aux commerces, transports publics, écoles et commodités, dans un secteur dynamique et recherché de la commune.

Idéal pour investisseur, promoteur ou particulier souhaitant développer un projet résidentiel dans un emplacement attractif.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Zona industriale
  • Villaggio
  • Parcheggio pubblico
  • Montagne
  • Vigne
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Centro sportivo
  • Centro tennis
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Auditorium
  • Dottore
  • Accesso FFS
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Posto di ormeggio
Dotazione
  • Allacciamento dell'acqua
  • Allacciamento elettrico
Pavimento
  • Terra
  • Piatto
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Giardino
  • Parco
  • Montagne

Distanze

 
Trasporti pubblici
217 m
4'
4'
2'
Scuola primaria
435 m
6'
6'
2'
Scuola secondaria
624 m
14'
14'
4'
Negozi
133 m
4'
4'
2'
Posta
170 m
8'
8'
3'
Banca
200 m
4'
4'
2'
Ristoranti
162 m
5'
5'
2'
Parco / Verde urbano
435 m
6'
6'
2'