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Immagine di copertina
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Terreno edificabile in pianura in una posizione vicina alla natura

Superficie terreno891 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 540'000.-
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Posizione

Via Prelongo, 6984 Pura

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Superficie terreno
891 m²
Superficie utile lorda
356 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
A Pura, nel cuore del Malcantone, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 891 m², caratterizzato da una superficie completamente pianeggiante, una qualità rara che semplifica la progettazione e ottimizza i costi di costruzione. Il terreno è già libero da costruzioni e offre un comodo accesso dalla Via Prelongh, ideale per l’ingresso di veicoli e per tutte le future attività di cantiere. Secondo gli indici edilizi in vigore, è possibile sviluppare una superficie lorda di costruzione (SUL) fino a 356,40 m², il che offre la possibilità di realizzare una residenza moderna, funzionale e confortevole. L’altezza massima di due piani consente di godere di panorami sul lago, conferendo valore e carattere alla futura residenza. Questo terreno rappresenta una soluzione perfetta per famiglie o coppie in cerca di tranquillità e privacy, ma che desiderano comunque essere a pochi minuti da Lugano e dal confine italiano. La posizione in mezzo al verde del Malcantone garantisce un contesto tranquillo e appartato, ideale per la costruzione di una casa su misura in un ambiente naturale con un buon accesso ai principali servizi. Contattateci per ottenere documentazione dettagliata o per organizzare una visita in loco.
In Pura, im Herzen des Malcantone, bieten wir zum Verkauf ein Bauland von 891 m² an, das durch eine vollständig ebene Oberfläche gekennzeichnet ist, eine seltene Qualität, die die Planung vereinfacht und die Baukosten optimiert. Das Grundstück ist bereits frei von Gebäuden und bietet einen bequemen Zugang von der Via Prelongh, ideal für den Eingang von Fahrzeugen und für alle zukünftigen Baustellenarbeiten. Laut den geltenden Bauindizes kann eine Bruttogeschossfläche (SUL) von bis zu 356,40 m² entwickelt werden, was die Möglichkeit bietet, eine moderne, funktionale und komfortable Residenz zu realisieren. Die maximale Höhe von zwei Etagen ermöglicht es, Panoramablicke auf den See zu erhalten, was dem zukünftigen Wohngebäude Wert und Charakter verleiht. Dieses Grundstück stellt eine perfekte Lösung für Familien oder Paare dar, die nach Ruhe und Privatsphäre suchen, aber dennoch nur wenige Minuten von Lugano und der italienischen Grenze entfernt sind. Die Lage inmitten der grünen Landschaft des Malcantone gewährleistet einen ruhigen und abgelegenen Kontext, ideal für den Bau eines maßgeschneiderten Hauses in einer natürlichen Umgebung mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen. Kontaktieren Sie uns, um detaillierte Dokumentation zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren.