Porzione di terreno edificabile con vista lago a Rovio

Porzione di terreno edificabile con vista sul lago e sulle montagne a Rovio, in una zona immersa nel verde e nella tranquillità.

È possibile edificare una nuova unità immobiliare con una superficie complessiva sfruttabile di SUL di 212 mq.

I principali dati pianificatori del fondo sono i seguenti:

• indice di sfruttamento: 0.4• area verde minima: 50%• altezza massima alla gronda: 7.50 m• distanza dai confini privati: 3 m• distanza da strade comunali: 4 m• tetto a falde

All’altezza massima è possibile sommare un bonus supplementare di 2 m, in quanto trattasi di terreno in pendenza, in questo modo è possibile edificare una nuova costruzione di 3 livelli.

La posizione di questo terreno con vista sul lago è immersa nel verde e lontano dal caos della città.

MISURE

Terreno: 530 mq

Rif.: V-BS-ROV-ARO-18