Lotto edificabile con permesso in vigore
Prezzo dell'oggettoCHF 1'900'000.-
Posizione
Saint-Légier-La-Chiésaz, 1806 Saint-Légier-La-ChiésazDati generali
Riferimento
61874
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
1'521 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Lotto edificabile, non ancora edificato e con permesso in vigore, situato in un ambiente tranquillo, vicino ai servizi e con una vista magnifica.
È stato elaborato un progetto di villa unifamiliare e il relativo permesso di costruzione è stato rilasciato.
I seguenti elementi sono tratti dal regolamento comunale:
COS secondo regolamento 0.12, ovvero 183 m2 al piano.
Altezza massima delle facciate 6 m sul colmo.
Numero di piani autorizzati:
Se la superficie è superiore a 80 m2 Il numero di piani è limitato a due:
- due sotto il colmo e senza soffitte abitabili o
- uno sotto il colmo e con soffitte abitabili.
Numero massimo di unità abitative;
- Due
Distanza dai confini 6 m dalle facciate non principali 8 m dalla facciata principale
Il COS (Coefficiente di Occupazione del Suolo) è il rapporto tra la superficie al suolo occupata dagli edifici e la superficie del lotto.
Considerando la superficie del lotto di 1’521 m2, la superficie lorda del piano abitabile
(determinata in base ai punti precedenti) è di 366 m2, mentre la superficie massima al suolo (determinata in base al COS) è di 183 m2.
Gli elementi sopra citati consentirebbero, ad esempio, la costruzione di una grande villa con un volume totale di 1’922 m3. La sua superficie netta sarebbe quindi di (366 m2 x 0,90 per detrarre le pareti) = 329 m2.
Il lotto è edificabile con permesso in vigore.
È stato elaborato un progetto di villa unifamiliare e il relativo permesso di costruzione è stato rilasciato.
I seguenti elementi sono tratti dal regolamento comunale:
COS secondo regolamento 0.12, ovvero 183 m2 al piano.
Altezza massima delle facciate 6 m sul colmo.
Numero di piani autorizzati:
Se la superficie è superiore a 80 m2 Il numero di piani è limitato a due:
- due sotto il colmo e senza soffitte abitabili o
- uno sotto il colmo e con soffitte abitabili.
Numero massimo di unità abitative;
- Due
Distanza dai confini 6 m dalle facciate non principali 8 m dalla facciata principale
Il COS (Coefficiente di Occupazione del Suolo) è il rapporto tra la superficie al suolo occupata dagli edifici e la superficie del lotto.
Considerando la superficie del lotto di 1’521 m2, la superficie lorda del piano abitabile
(determinata in base ai punti precedenti) è di 366 m2, mentre la superficie massima al suolo (determinata in base al COS) è di 183 m2.
Gli elementi sopra citati consentirebbero, ad esempio, la costruzione di una grande villa con un volume totale di 1’922 m3. La sua superficie netta sarebbe quindi di (366 m2 x 0,90 per detrarre le pareti) = 329 m2.
Il lotto è edificabile con permesso in vigore.