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Attraktives Baugrundstück in zentraler Dorflage Scuole, tempo libero, natura e collegamento con la città incl.

Prezzo dell'oggettoCHF 420'000.-
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Posizione

Hofwiesen, 8286 Schleitheim

Dati generali

Riferimento
119191038-7
Disponibilità
Da convenire

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Wohnen, wo Lebensqualität zu Hause ist

Attraente parcella edificabile nel cuore di Schleitheim con molteplici potenzialità

Posizione centrale con possibilità di sviluppo
La parcella edificabile di 640 m² si trova nel cuore del villaggio di Schleitheim, su una tranquilla via chiamata Hofwiesen. È possibile costruire un edificio di tre piani (ad esempio, una casa bifamiliare o un piccolo edificio plurifamiliare) senza alcun vincolo di sfruttamento. L'accesso è semplice: tutte le linee di servizio sono già presenti nella via, il che facilita notevolmente la pianificazione e la realizzazione di un progetto edilizio.

Infrastruttura a misura di famiglia proprio nel villaggio
Schleitheim offre tutto ciò che serve per vivere: scuola elementare e secondaria, campi sportivi per il calcio e il tennis, una propria piscina e negozi come Coop e Landi, il tutto facilmente raggiungibile nel villaggio.

Percorsi brevi per raggiungere la città, vivere in modo flessibile
La buona connessione con Sciaffusa garantisce brevi distanze per raggiungere la città, ideale per chi lavora o per chi desidera mantenere flessibilità. Inoltre, la città offre numerose possibilità di shopping, proposte culturali e attrazioni come il Munot o le cascate del Reno.

Conclusione
Parcella edificabile versatile con posizione centrale, eccellente infrastruttura e ottima connessione, ideale per chi desidera combinare la tranquillità della campagna con la vicinanza alla città.

Per ulteriori informazioni, richiedete il nostro prospetto.
Wohnen, wo Lebensqualität zu Hause ist

Attraktives Baugrundstück im Herzen von Schleitheim mit vielseitigem Potenzial

Zentrale Lage mit Entwicklungsmöglichkeiten
Das 640m² grosse Baugrundstück liegt mitten im Dorf Schleitheim an der ruhigen Strasse Hofwiesen. Eine dreigeschossige Bebauung (z. B. Doppel-EFH oder ein kleines MFH) ist möglich und das ganz ohne Ausnützungsziffer. Die Erschliessung ist unkompliziert: Alle relevanten Leitungen befinden sich bereits in der Strasse, was die Planung und Umsetzung eines Bauprojekts erheblich erleichtert.

Familienfreundliche Infrastruktur direkt vor Ort
Schleitheim bietet alles, was man zum Leben braucht: Primar- und Sekundarschule, Sportplätze für Fussball und Tennis, eine eigene Badi sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Landi alles bequem im Dorf erreichbar.

Kurze Wege in die Stadt flexibel leben
Die gute Anbindung nach Schaffhausen sorgt für kurze Wege in die Stadt ideal für Berufstätige oder alle, die gerne flexibel bleiben. Dort erwarten Sie zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Sehenswürdigkeiten wie der Munot oder der Rheinfall.

Fazit
Ein vielseitig nutzbares Baugrundstück mit zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und grossartiger Anbindung ideal für alle, die ländliche Ruhe mit städtischer Nähe verbinden möchten.

Für weitere Informationen verlangen Sie unser Exposé.