Dove le visioni prendono forma – Terreno con edificio esistente a Schöftland

Dove le visioni prendono forma – Terreno edificabile con edificio esistente a Schöftland

Questo terreno situato nella zona residenziale e lavorativa WA3 di Schöftland unisce ciò che oggi è raro: un terreno con una storia alle spalle e la libertà di creare qualcosa di nuovo.

Il terreno di 601 m² si trova in una posizione soleggiata e tranquilla e, con un indice di edificabilità dello 0,8 e un’altezza massima di 13,5 metri, offre condizioni eccellenti per un’abitazione moderna e densamente popolata.

Le norme di zonizzazione offrono interessanti possibilità di sviluppo per progetti di più unità abitative o di abitazioni/luoghi di lavoro che rafforzino ulteriormente il carattere del quartiere.

Sul terreno si trova un edificio residenziale del 1941 con circa 138 m² di superficie abitabile e un seminterrato di circa 63 m².

La struttura esistente può essere sostituita con una nuova costruzione, consentendo così al terreno di esprimere il suo pieno potenziale.

L’indice di edificabilità dello 0,8 consente di costruire una superficie lorda di circa 480 m², il che rappresenta un’ottima base per un’abitazione moderna e densamente popolata.

Un terreno con una storia – e un futuro.

Questa offerta NovaCasa comprende:

• Terreno 601 m²
• Geometria favorevole del terreno
• Zona residenziale e lavorativa (zona WA)
• Indice di edificabilità 0,8
• Altezza massima consentita 13,5 metri
• Posizione soleggiata
• Spese di intermediazione escluse

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