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Grande terreno edificabile (906m2) con possibilità di acquistare anche il terreno confinante

Superficie terreno906 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 115'000.-
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Link esterno

Posizione

1716 Schwarzsee

Dati generali

Riferimento
3dec6f09-9530-11ef-a039-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Superficie terreno
906 m²
Superficie abitabile
906 m²
Superficie utile lorda
906 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Lotto edificabile nel Mösli in posizione verde e tranquilla
Il nostro lotto edificabile è situato in posizione tranquilla, facilmente accessibile e completamente urbanizzato. Il terreno edificabile si trova in una posizione leggermente sopraelevata e rurale nel quartiere Mösli di Plaffeien, Schwarzsee.

Il quartiere è circondato da montagne impressionanti come Kaiseregg, Schafberg e Spitzfluh. Una vista mozzafiato sul verde e sul parco naturale vi farà dimenticare la vita di tutti i giorni.

La zona di Schwarzsee è particolarmente adatta agli amanti della natura, agli escursionisti, ai ciclisti, agli appassionati di sport invernali e molto altro ancora.

Il nostro terreno edificabile si trova nella zona residenziale 2 (W2) e si trova in una posizione sopraelevata sul pendio sopra la linea di nebbia.

Come già menzionato in precedenza, è possibile acquistare anche il lotto confinante di 689 m2. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Avrete quindi la possibilità di realizzare il vostro progetto di costruzione su una superficie totale di 1’595 m2.

I terreni sono ideali per la costruzione di case minime, case a schiera, case unifamiliari o bifamiliari (case per generazioni) o di un ampio chalet.

Per non alterare l'aspetto del quartiere, gli edifici devono essere costruiti in stile chalet. I tetti piani non sono ammessi.

I terreni possono essere utilizzati esclusivamente come residenza principale! Pertanto, la costruzione di una casa per le vacanze non è consentita.

Con l'acquisto di questo lotto, avrete l'opportunità di acquistare uno degli ultimi lotti edificabili a Schwarzsee.

Ecco alcuni dati sul terreno:

Lotto n. 2161:

Superficie del terreno: 906 m2
Urbanizzazione: completamente urbanizzato, strada di campagna
Collegamento elettrico: disponibile
Collegamento idrico: disponibile

Indice di utilizzazione: 0,4
Zona residenziale: W2

Piano regolatore:

Altezza massima: 10 m, distanza minima: 5 m, lunghezza massima dell'edificio: 30 m

Piani: 2 piani

Saremo lieti di mostrarvi il/i lotto/i o di fornirvi ulteriori informazioni.



Baulandparzelle(n) im Mösli an grüner und ruhiger Lage
Unsere Verkaufsparzelle ist ruhig gelegen, gut erreichbar und voll erschlossen. Das Bauland befindet sich an etwas erhöhter und ländlicher Lage im Quartier "Mösli" in Plaffeien, Schwarzsee.

Das Quartier ist eingebettet zwischen eindrücklichen Bergen wie Kaiseregg, Schafberg und Spitzfluh. Eine atemberaubende offene (Tal)Sicht ins Grüne und auf das Naturschutzgebiet lässt einem den Alltag vergessen.

Das Gebiet Schwarzsee ist besonders geeignet für Naturliebhaber, Wanderer, Biker, Wintersportler und vieles mehr.

Unser Bauland befindet sich in der Wohnzone 2 (W2) und liegt an erhöhter Hanglage über der Nebelgrenze.

Wie bereits eingangs erwähnt besteht die Möglichkeit, die Nachbarsparzelle von 689m2 ebenfalls käuflich zu erwerben. Weitere Informationen können Sie direkt über uns beziehen. Es bestünde somit die Gelegenheit, auf einer Gesamtfläche von 1'595m2 Ihr Bauvorhaben zu realisieren.

Die Grundstücke eignen sich hervorragend zum Aufstellen von Tiny Häusern, Reiheneinfamilienhäusern, eines Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhauses (Generationenhaus) oder eines grosszügigen Chalets.

Um das Ortsbild nicht zu verfälschen müssten die Neubauten in Châlet-Optik erbaut werden. Flachdächer sind nicht erlaubt.

Die Grundstücke dürfen ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden! Der Bau eines Ferienhauses ist somit leider nicht erlaubt.

Sie haben mit dem Kauf dieser Parzelle die Gelegenheit, eine der letzten Baulandparzellen in Schwarzsee zu erwerben.

Hier noch einige Daten zum Grundstück:

Parzelle Nr. 2161:

Grundstückfläche: 906 m2
Erschliessung: voll erschlossen, Landweg
Stromanschluss: vorhanden
Wasseranschlüsse: vorhanden

Ausnutzungsziffer: 0.4
Wohnzone: W2

Bauzonenplan:

Firsthöhe: 10 m, Grenzabstand: 5 m, Gebäudelänge 30 m

Geschosse: 2 Vollgeschosse

Gerne zeigen wir Ihnen die Parzelle(n) oder stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.