TERRA EDIFICABILE ECCITANTE A ST. GALLEN

Il terreno edificabile situato nella parte occidentale di San Gallo offre un’eccellente opportunità per investitori e costruttori. Con una superficie totale di 1.328 m², di cui 713 m² nella zona WG3a e 615 m² nella zona agricola, questo terreno offre molteplici possibilità di utilizzo. La posizione nella zona agricola consente di costruire fino al confine del terreno, il che rappresenta un notevole vantaggio nella pianificazione e nell’esecuzione di progetti di costruzione. Un altro aspetto notevole di questa offerta è il reddito da affitto già esistente. Il futuro proprietario beneficerà di un reddito IST annuo di CHF 34.738,00 da spazi commerciali e di magazzino, nonché da garage, tutti affittati. Questi redditi offrono una solida base finanziaria e rendono il terreno particolarmente interessante per gli investitori che desiderano essere compensati finanziariamente per il periodo di attesa durante la fase di presentazione. Il terreno si trova in una zona ben servita e in espansione nella parte occidentale di San Gallo, che offre un’ottima combinazione di vicinanza alla città e natura circostante. Qui è possibile realizzare progetti di costruzione diversificati che combinano in modo ideale spazi residenziali e commerciali. L’infrastruttura circostante è eccellente, il che valorizza ulteriormente la zona e aumenta l’attrattiva per i futuri residenti e utenti.