BAULAND IN UNA POSIZIONE SOGGETTA A TRAUMI SUL FISCHBACH
Superficie terreno1'452 m²
Posizione
8162 SteinmaurDati generali
Riferimento
EY6G-LPGK-344
Disponibilità
Da convenire
Superficie terreno
1'452 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Wir bieten ein idyllisch gelegenes, flaches Grundstück zum Verkauf an, perfekt für Ihr Bauvorhaben!
Derzeit könnten auf dem Grundstück ein Mehrfamilienhaus (MFH) oder zwei freistehende Einfamilienhäuser (EFH) realisiert werden. Die Gemeinde bzw. der Kanton plant jedoch eine Verlegung des Baches. Dadurch könnten zukünftig zwei Doppel-EFHs oder alternativ drei Reihen-EFHs sowie ein Doppel-EFH umgesetzt werden. Das Bauland liegt in der Bauzone W2, die Ausnützungsziffer beträgt 40 %.
Dieses Grundstück bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Dieses Grundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihr Projekt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Profitieren Sie von der sonnigen Lage, dem Ausblick auf die Natur und der gut durchdachten Infrastruktur.
Details zum Grundstück:
Gemeinde Steinmaur:
Infrastruktur:
TRÄUMERISCHE LAGE INMITTEN DER NATUR
Wir bieten Ihnen ein einmaliges, ruhig gelegenes Bauland in Steinmaur, direkt am idyllischen Fischbach. Das flache Grundstück eignet sich perfekt für Ihr zukünftiges Bauvorhaben und bietet einen unverbaubaren Blick auf die angrenzende Landwirtschaftszone.
Lage und Umgebung: Steinmaur ist eine familienfreundliche Gemeinde mit etwa 3’750 Einwohnern und einem attraktiven Steuerfuss von 112%. Ieri finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an die Städte Zürich, Bülach und Dielsdorf.
Shopping: Nel paese troverete un Volg e diversi negozi di fattoria con prodotti freschi e locali. Ulteriori possibilità di shopping si trovano nei centri vicini di Dielsdorf e Bülach.
Ricreazione: I dintorni di Steinmaur offrono numerose possibilità di ricreazione, invitandovi a fare lunghe passeggiate, giri in bicicletta e a scoprire la natura. Il Fischbach conferisce al terreno un'atmosfera idilliaca e crea un'atmosfera rilassante proprio davanti alla vostra porta.
Collegamenti: Il terreno si distingue per i suoi eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici. La stazione ferroviaria di Steinmaur è raggiungibile a piedi in 10 minuti e l'autobus si ferma a soli 370 m dal terreno. In questo modo potrete raggiungere rapidamente e comodamente le città e i comuni circostanti
Derzeit könnten auf dem Grundstück ein Mehrfamilienhaus (MFH) oder zwei freistehende Einfamilienhäuser (EFH) realisiert werden. Die Gemeinde bzw. der Kanton plant jedoch eine Verlegung des Baches. Dadurch könnten zukünftig zwei Doppel-EFHs oder alternativ drei Reihen-EFHs sowie ein Doppel-EFH umgesetzt werden. Das Bauland liegt in der Bauzone W2, die Ausnützungsziffer beträgt 40 %.
Dieses Grundstück bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Dieses Grundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihr Projekt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Profitieren Sie von der sonnigen Lage, dem Ausblick auf die Natur und der gut durchdachten Infrastruktur.
Details zum Grundstück:
- Größe: 1’452 m²
- Bauvorschriften / Zone: Zone: Wohnzone W2 Ausnützungsziffer: 40
- Lage: Ruhiges, sonniges Wohnquartier nahe dem Zentrum von Niedersteinmaur
- Bahnhof: In 10 Minuten zu Fuss erreichbar
- Bushaltestelle: Nur 370 m entfernt
- Besonderheiten: Flaches, gut bebaubares Grundstück mit Bachanstoss, angrenzend an Landwirtschaftszone, Quartierschliessung ohne Durchgangsverkehr
Gemeinde Steinmaur:
- Einwohner: Ca. 3’750
- Steuerfuss: 112%
Infrastruktur:
- Einkauf: Volg und Hofläden im Ort, grösseres Angebot in Dielsdorf und Bülach
- Naherholung: Umgeben von Natur und idealen Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung
TRÄUMERISCHE LAGE INMITTEN DER NATUR
Wir bieten Ihnen ein einmaliges, ruhig gelegenes Bauland in Steinmaur, direkt am idyllischen Fischbach. Das flache Grundstück eignet sich perfekt für Ihr zukünftiges Bauvorhaben und bietet einen unverbaubaren Blick auf die angrenzende Landwirtschaftszone.
Lage und Umgebung: Steinmaur ist eine familienfreundliche Gemeinde mit etwa 3’750 Einwohnern und einem attraktiven Steuerfuss von 112%. Ieri finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an die Städte Zürich, Bülach und Dielsdorf.
Shopping: Nel paese troverete un Volg e diversi negozi di fattoria con prodotti freschi e locali. Ulteriori possibilità di shopping si trovano nei centri vicini di Dielsdorf e Bülach.
Ricreazione: I dintorni di Steinmaur offrono numerose possibilità di ricreazione, invitandovi a fare lunghe passeggiate, giri in bicicletta e a scoprire la natura. Il Fischbach conferisce al terreno un'atmosfera idilliaca e crea un'atmosfera rilassante proprio davanti alla vostra porta.
Collegamenti: Il terreno si distingue per i suoi eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici. La stazione ferroviaria di Steinmaur è raggiungibile a piedi in 10 minuti e l'autobus si ferma a soli 370 m dal terreno. In questo modo potrete raggiungere rapidamente e comodamente le città e i comuni circostanti