Due magnifici terreni edificabili con forte potenziale di sviluppo
Prezzo dell'oggettoCHF 995'000.-
Posizione
1528 SurpierreDati generali
Riferimento
KI-118-G
Disponibilità
Da convenire
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
KREAL Immobilier ha il piacere di presentarvi in esclusiva un'opportunità rara di acquistare due lotti edificabili adiacenti.
Idealmente situati in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante di Villeneuve (comune di Surpierre, distretto della Broye), questi due lotti edificabili adiacenti rappresentano un'opportunità rara per un investitore, un promotore o chiunque desideri sviluppare un progetto residenziale di qualità.
Dettagli dei lotti
- Lotto 1: 512 m²
- Lotto 2: 453 m²
- Superficie totale: 965 m²
I due terreni sono situati in una zona residenziale a bassa densità, che gode di un ambiente tranquillo pur essendo vicina alle comodità della regione.
Possibilità di costruzione
Secondo il regolamento comunale in vigore, è possibile costruire un edificio di tre unità abitative per lotto, per un totale di sei unità abitative potenziali su entrambi i terreni o due case.
Gli indici urbanistici consentono un utilizzo ottimale del suolo:
- Indice di utilizzazione del suolo (IUS) : 0.60
- Indice di occupazione del suolo (IOS) : 0.40
Queste condizioni offrono un'eccellente flessibilità architettonica per la realizzazione di progetti contemporanei rispettando il carattere residenziale e armonioso del settore.
Ambiente e vantaggi
I lotti godono di un'esposizione piacevole e di un ambiente naturale preservato, ideale per un progetto residenziale di prestigio.
La zona è servita dalle infrastrutture comunali e gode della qualità della vita tipica della Broye friburghese, tra campagna e accessibilità urbana (vicino a Payerne, Estavayer-le-Lac e Friburgo).
Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, non esitate a contattarci, saremo lieti di accompagnarvi nel vostro progetto
Idealmente situati in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante di Villeneuve (comune di Surpierre, distretto della Broye), questi due lotti edificabili adiacenti rappresentano un'opportunità rara per un investitore, un promotore o chiunque desideri sviluppare un progetto residenziale di qualità.
Dettagli dei lotti
- Lotto 1: 512 m²
- Lotto 2: 453 m²
- Superficie totale: 965 m²
I due terreni sono situati in una zona residenziale a bassa densità, che gode di un ambiente tranquillo pur essendo vicina alle comodità della regione.
Possibilità di costruzione
Secondo il regolamento comunale in vigore, è possibile costruire un edificio di tre unità abitative per lotto, per un totale di sei unità abitative potenziali su entrambi i terreni o due case.
Gli indici urbanistici consentono un utilizzo ottimale del suolo:
- Indice di utilizzazione del suolo (IUS) : 0.60
- Indice di occupazione del suolo (IOS) : 0.40
Queste condizioni offrono un'eccellente flessibilità architettonica per la realizzazione di progetti contemporanei rispettando il carattere residenziale e armonioso del settore.
Ambiente e vantaggi
I lotti godono di un'esposizione piacevole e di un ambiente naturale preservato, ideale per un progetto residenziale di prestigio.
La zona è servita dalle infrastrutture comunali e gode della qualità della vita tipica della Broye friburghese, tra campagna e accessibilità urbana (vicino a Payerne, Estavayer-le-Lac e Friburgo).
Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, non esitate a contattarci, saremo lieti di accompagnarvi nel vostro progetto