Terreno edificabile unico di grande rarità

Questo terreno eccezionale in posizione centrale offre agli investitori un’opportunità rara di realizzare un progetto di nuova costruzione orientato al futuro. La vasta parcella offre le condizioni ideali per molteplici possibilità di sviluppo, da concetti abitativi moderni a soluzioni di appartamenti multifamiliari ad alto rendimento. Un luogo che convince grazie alla domanda sostenibile, all’eccellente accessibilità e alla crescita a lungo termine del valore.

Attualmente, il terreno ospita due edifici esistenti che possono essere demoliti se necessario per sfruttare appieno il potenziale di sviluppo. Questa situazione di partenza offre la massima flessibilità nella pianificazione del progetto e crea le condizioni ottimali per un riallineamento efficiente e redditizio. Gli investitori beneficiano quindi di una situazione di partenza chiara con un ampio margine di manovra.

La combinazione di qualità del luogo, dimensione del terreno e possibilità di sviluppo rende questa offerta particolarmente interessante per gli investitori che puntano a rendimenti sostenibili e progetti orientati al futuro. Un’opportunità rara di realizzare un progetto di nuova costruzione con sostanza, prospettiva e un’attrattiva chiara sul mercato. Non ci sono dubbi, qui non si lasciano desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre:

• Posizione centrale, molto richiesta
• Buona accessibilità e infrastrutture
• Zona WG3 molto attraente/ AZ: 0.55
• Terreno con alta prospettiva di sfruttamento
• Chiara situazione di partenza per la progettazione
• Completamente sviluppato (elettricità, acqua, fognature)
• Possibili fonti di reddito aggiuntive
• Edifici esistenti con opzione di demolizione
• Stabilmente affittato, rendita esistente
• Utilizzo versatile: (residenziale, commerciale, combinato)
• Potenziale di sviluppo flessibile (MFH / concetti abitativi)

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