Terreno edificabile con rustico e vista mozzafiato sul Lago Maggiore a Vairano (Gambarogno, Ticino) Residenza principale / Terreno edificabile con rustico e vista mozzafiato sul Lago Maggiore a Vairano (Gambarogno, Ticino) Primo appartamento

In vendita un terreno edificabile di 871 m² situato nella splendida località di Vairano, Gambarogno, con un piccolo rustico di 2.5 locali (35 m²) costruito nel 1980. La proprietà si trova in posizione panoramica e tranquilla, con una vista spettacolare sul Lago Maggiore che si estende da Brissago, Ascona, Locarno fino a Tenero.

Il terreno è soleggiato fino al tramonto, ideale per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni in un contesto naturale unico. L'accesso è comodo: una strada di collegamento sul lato inferiore e una strada di servizio sul lato superiore, con un traffico minimo grazie alla sua posizione cieca a circa 200 metri.

Questo terreno rappresenta un'opportunità rara per costruire o ristrutturare un immobile in una zona esclusiva del Ticino, dove tranquillità, sole e panorama si incontrano in perfetta armonia.

Questa offerta immobiliare si distingue per:

• Posizione panoramica con vista aperta sul Lago Maggiore
• Luogo tranquillo e soleggiato fino al tramonto
• Terreno edificabile di 871 m² con rustico esistente di 35 m²
• Accesso comodo da due lati (strada inferiore e superiore)
• Ideale per chi cerca natura, privacy e bellezza paesaggistica

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In vendita un terreno edificabile con una superficie di 871 m² nella pittoresca comunità di Vairano, Gambarogno, con un piccolo Rustico (2.5 locali, 35 m²) risalente al 1980. La proprietà si trova in tranquilla posizione da sogno con un panoramica vista mozzafiato sul Lago Maggiore, da Brissago passando per Ascona e Locarno fino a Tenero.

Il terreno è soleggiato fino al tramonto e offre le condizioni ideali per realizzare la propria casa dei sogni in mezzo alla natura. L'accesso è ottimale: una strada di collegamento sulla parte inferiore nonché una strada di servizio sulla parte superiore, che grazie alla sua posizione in fondo a una strada cieca (dopo ca. 200 m) è quasi inutilizzata.

Questo terreno offre un'opportunità unica di realizzare un progetto di costruzione in una delle zone più belle e tranquille del Ticino, con la massima privacy, sole e una vista incomparabile.

Questo immobile si distingue per:

• Posizione panoramica con vista libera sul Lago Maggiore
• Posizione tranquilla e soleggiata fino al tramonto del sole
• Terreno edificabile di 871 m² con rustico esistente (35 m²)
• Buona accessibilità con strada di accesso in alto e in basso
• Ideale per amanti della natura, persone in cerca di tranquillità e individualisti