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Speciale investitori

Evionnaz, terreno edificabile + casa in affitto

Superficie terreno1'500 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 995'000.-
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Village d'Evionnaz, 1902 Evionnaz

Dati generali

Riferimento
5626127
Disponibilità
Immediata
Terreno allacciato
Si
Stato dell'immobile
Buono
Superficie terreno
1'500 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Esclusiva Valimmobilier SA

In posizione ideale, in vendita terreno di oltre 1’500 m2 con casa già ristrutturata in zona di villaggio.

La casa esistente di circa 400 m2 di superficie utile potrà essere mantenuta durante e dopo i lavori di costruzione. La sua locazione immediata permette di ottimizzare l'investimento durante la fase di autorizzazione di costruire e la realizzazione delle costruzioni.

Secondo uno studio di fattibilità effettuato da un architetto della regione, esiste la possibilità di costruire ancora 4 nuove case ~ 165 m2 singole o a schiera per altri 661 m2 (ibus).

Caratteristiche della zona:


Zona : villaggio
Ordine : contiguo
Indice : -
Livelli : 3
Distanza : min 3m e 1/3h
Tetto : 2 falde
Pendenza : 30-70%
Sito : integrazione carattere vecchio villaggio

Servizi : tutti i servizi nelle vicinanze

Il comune di Evionnaz e il cantone del Vallese sono rinomati per i loro numerosi vantaggi sociali e le loro tasse modeste (casse malati, imposte sui veicoli, prestazioni in capitale e altre imposte). A pochi km si trovano anche numerosi siti culturali (Saint-Maurice e la sua millenaria Abbazia, Martigny e la Fondazione Gianadda, Montreux e il suo Jazz Festival di fama internazionale, ecc.) Nella regione si trovano anche bagni termali (Val d'Illiez e Lavey), numerosi siti turistici (Aquaparc e Swiss Vapeur Parc al Bouveret, Labyrinthe Aventure, ecc.) e un accesso diretto in 20 minuti al vasto comprensorio sciistico internazionale delle Porte du Soleil, il più grande d'Europa!

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Exclusivité Valimmobilier SA

Idéalement située, à vendre parcelle de plus de 1'500 m2 avec maison déjà rénovée en zone village.

La maison existante d'environ 400 m2 de surface utile pourra être maintenue pendant et après les travaux de construction. Sa location immédiate permet d'optimiser l'investissement pendant la phase de l'autorisation de construire et la réalisation des constructions.

Selon étude de faisabilité effectuée par un architecte de la région, il existe la possibilité de construire encore 4 nouvelles maisons ~ 165 m2 individuelles ou mitoyennes pour encore 661 m2 (ibus). 

Caractéristiques de la zone : 

Zone : village
Ordre : contigu
Indice : -
Niveaux : 3
Distance : min 3m et 1/3h
Toit : 2 pans
Pente : 30-70%
Site : intégration caractère vieux village

Equipement : tous les services à proximité

Toutes les informations sont disponibles par téléphone ou email.

La commune d'Evionnaz et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). A quelques km on retrouve également de nombreux sites culturels (Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda ainsi que Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc.) On trouve également dans la région, des bains thermaux (Val d'Illiez et Lavey), de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure, etc..) et un accès direct en 20 minutes au vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe !

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Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada