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Exklusives Bauland in Widen – Ein Traumgrundstück mit atemberaubender Weitsicht

Superficie terreno1'631 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 4'980'000.-
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Link esterno

Posizione

8967 Widen

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Superficie terreno
1'631 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.


In una delle posizioni più ambite di Widen, vi aspetta questo terreno edificabile straordinario, che si distingue non solo per la sua posizione unica, ma anche per il suo enorme potenziale di sviluppo. Con una superficie di ben 1’631 m², perfettamente accessibile, questo terreno offre la base ideale per i vostri progetti di costruzione visionari.

Godetevi il lusso esclusivo di una vista mozzafiato e senza ostacoli sull’intera valle della Reuss, che si estende fino alle impressionanti Alpi. Questa cornice maestosa incanterà i vostri sensi e renderà la vostra futura casa un vero e proprio rifugio, in armonia con la natura e la tranquillità.

Per investitori, costruttori e privati che desiderano realizzare i loro sogni abitativi su un terreno unico, questo terreno edificabile offre un’eccellente base di partenza. Grazie allo studio di fattibilità già esistente, potrete iniziare subito la pianificazione e iniziare i vostri progetti senza ritardi.

Ulteriore highlight – possibilità di ampliamento:

Un’altra offerta irresistibile: oltre ai 1’631 m² di terreno, potrete acquistare un’area adiacente di 570 m². Questa possibilità di ampliamento vi offre ancora più flessibilità nello sviluppo del progetto e apre nuove dimensioni per il vostro progetto di costruzione – sia per aumentare il volume di costruzione, sia per creare soluzioni abitative più spaziose o semplicemente per avere più spazio per le vostre idee.

La posizione ideale per un’alta qualità della vita e investimenti a lungo termine:

La posizione tranquilla e soleggiata di questo terreno non solo offre un’incomparabile qualità della vita, ma garantisce anche un’eccellente connessione con i centri urbani di Zurigo e Zug. In pochi minuti raggiungerete queste città vivaci, che offrono tutte le comodità della vita moderna. Allo stesso tempo, potrete rilassarvi nella natura e godervi appieno la bellezza del paesaggio.

La topografia del terreno consente una varietà di progetti di costruzione – che si tratti di una casa unifamiliare esclusiva, di una villa di lusso o di un moderno edificio plurifamiliare. Con una superficie totale di circa 1’631 m² e un indice di utilizzazione del 40%, non ci sono limiti alla vostra creatività. Utilizzate l’opportunità di creare una casa esclusiva o di realizzare un progetto di investimento redditizio che sfrutti sia il paesaggio che la posizione privilegiata.

Highlights:
  • Possibilità di ampliamento: Ulteriori 570 m², ideali per aumentare il volume di costruzione o per creare ulteriori spazi aperti
  • Utilizzo versatile: Ideale per case unifamiliari, ville esclusive o moderni progetti di costruzione multifamiliare
  • Vista panoramica mozzafiato: Godetevi la vista mozzafiato sulla valle della Reuss fino alle imponenti Alpi
  • Posizione tranquilla e soleggiata: Lontano dal rumore e dalla frenesia, ma comunque facilmente raggiungibile – ideale per la massima qualità della vita
  • Ottima accessibilità: A pochi minuti da Zurigo, Zug e Bremgarten – per raggiungere rapidamente i centri urbani
  • Infrastrutture già esistenti: Collegamenti idrici, elettrici e fognari già presenti – niente perdite di tempo per i lavori di urbanizzazione
  • Studio di fattibilità già disponibile: Iniziate il vostro progetto subito e pianificatelo secondo i vostri desideri
  • Ottimo potenziale di rivalutazione: Sfruttate il potenziale di un terreno in questa posizione per investimenti a lungo termine
  • Zona W1: Offre molte possibilità di utilizzo e la massima flessibilità


Cogliete questa straordinaria opportunità di acquistare un pezzo della regione più ambita e di realizzare i vostri sogni su questo terreno straordinario. Che si tratti di una casa unifamiliare o di un progetto di investimento redditizio, questo terreno edificabile offre tutte le possibilità che desiderate.

Prenotate un appuntamento per una visita e convincetevi voi stessi di questa offerta unica. Siamo lieti di aiutarvi a realizzare i vostri progetti di costruzione.


In der begehrtesten Lage von Widen erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Bauland, das sowohl durch seine unverwechselbare Lage als auch durch sein enormes Entwicklungspotenzial besticht. Mit einer grosszügigen Fläche von 1'631 m², die perfekt erschlossen ist, bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für Ihre visionären Bauvorhaben.

Geniessen Sie den exklusiven Luxus einer unverbaubaren, spektakulären Weitsicht über das gesamte Reusstal, das sich bis zu den beeindruckenden Alpen erstreckt. Diese majestätische Kulisse wird Ihre Sinne verzaubern und Ihr zukünftiges Zuhause zu einem echten Rückzugsort machen, der mit Natur und Ruhe harmoniert.

Für Investoren, Bauträger und Privatpersonen, die ihre Wohnträume auf einem einzigartigen Grundstück realisieren möchten, bietet dieses Bauland eine hervorragende Ausgangslage. Dank der bereits vorliegenden Machbarkeitsstudie können Sie direkt in die Planung einsteigen und Ihre Projekte ohne zeitliche Verzögerungen beginnen.

Zusätzliches Highlight - Erweiterungsmöglichkeit:

Ein weiteres unwiderstehliches Angebot: Zusätzlich zu den 1'631 m² Grundstücksfläche können Sie eine angrenzende Teilfläche von 570 m² erwerben. Diese Erweiterungsmöglichkeit verschafft Ihnen noch mehr Flexibilität bei der Projektentwicklung und eröffnet neue Dimensionen für Ihr Bauvorhaben - sei es, um das Bauvolumen zu vergrössern, grosszügigere Wohnlösungen zu schaffen oder einfach noch mehr Freiraum für Ihre Ideen zu gewinnen.

Die perfekte Lage für hohe Lebensqualität und wertbeständige Investitionen:

Die ruhige und sonnige Lage dieses Grundstücks sorgt nicht nur für eine unvergleichliche Lebensqualität, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an die urbanen Zentren Zürich und Zug. In nur wenigen Minuten erreichen Sie diese pulsierenden Städte, die alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bieten. Gleichzeitig können Sie im Grünen entspannen und die Natur in vollen Zügen geniessen.

Die Topografie des Grundstücks ermöglicht eine Vielzahl von Bauvorhaben - sei es für ein exklusives Einfamilienhaus, eine luxuriöse Villa oder ein modernes Mehrfamilienhaus. Mit einer grosszügigen Gesamtfläche von ca.  1'631m² und einer Ausnutzungsziffer von 40% sind Ihnen bei der Gestaltung keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein exklusives Zuhause zu schaffen oder ein gewinnbringendes Investitionsprojekt umzusetzen, das sowohl von der Landschaft als auch von der hervorragenden Lage profitiert.

Highlights:
  • Erweiterung möglich: Zusätzliche 570 m² - ideal, um das Bauvolumen zu vergrössern oder zusätzliche Freiräume zu schaffen
  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt geeignet für Einfamilienhäuser, exklusive Villen oder moderne Mehrfamilienprojekte
  • Wunderschöne Weitsicht: Geniessen Sie den atemberaubenden Blick über das Reusstal bis hin zu den imposanten Alpen
  • Ruhige und sonnige Lage: Abgeschieden von Lärm und Hektik, aber dennoch gut erreichbar - ideal für höchste Lebensqualität
  • Perfekte Anbindung: Nur wenige Minuten von Zürich, Zug und Bremgarten entfernt - für schnelle Erreichbarkeit der urbanen Zentren
  • Voll erschlossen: Wasser, Strom und Abwasseranschlüsse sind bereits vorhanden - keine Zeitverluste durch Erschliessungsarbeiten
  • Bereits vorliegende Machbarkeitsstudie: Starten Sie Ihr Projekt direkt und planen Sie nach Ihren Vorstellungen
  • Exzellente Wertsteigerung: Nutzen Sie das Potenzial eines Grundstücks in dieser Lage für langfristige Investitionen
  • W1 Zone: Eröffnet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und bietet höchste Flexibilität


Nutzen Sie diese aussergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück der begehrtesten Region zu erwerben und Ihre Träume auf diesem aussergewöhnlichen Grundstück zu verwirklichen. Ob für den privaten Wohnbau oder ein profitables Investitionsprojekt - dieses Bauland bietet Ihnen alle Möglichkeiten, die Sie sich wünschen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Bauvorhaben zu unterstützen.

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