Opportunità di investimento! Terreno in zona residenziale e commerciale, posizione eccellente vicino alla stazione!

Investimento strategico, terreno residenziale e commerciale con possibilità di ampliamento

Immaginate un terreno nel cuore pulsante della città, proprio accanto alla stazione, circondato da pendolari e con un’elevata visibilità: questo è il luogo ideale per il vostro prossimo investimento redditizio. Con una superficie di 877?m² (più aree aggiuntive), questo progetto offre molte possibilità: spazi residenziali, commerciali o un utilizzo misto, flessibile e personalizzabile.

Punti di forza per gli investitori

• Lage in Wohn- und Gewerbezone, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Ottima visibilità e frequentazione da parte dei clienti grazie alla vicinanza alla stazione
• Flessibili Progetto: spazio abitativo, commerciale o uso misto possibile
• Grunstückfläche 877 m²
• Ausnützungsziffer 0.85
• Wohn- und Gewerbezone 4
• nessuna limitazione architettonica, quindi grande flessibilità di progettazione
• 200 m² di spazio aggiuntivo possibile
• Machbarkeitsstudie für Wohn- und Geschäftshaus vorhanden
• Ein Abriss-Objekt vorhanden
• per sofort Verfügbar

Zusätzliche Chance Esiste

inoltre la possibilità di assicurare circa 200 m² di superficie aggiuntiva trasferendo le riserve di sfruttamento dal terreno confinante, il che rappresenta un chiaro vantaggio per l’aumento del valore e l’ottimizzazione dei ricavi. Siete

curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!

Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi stabiliamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà e vi mostriamo le vostre possibilità in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per un primo colloquio.

Saremo lieti di incontrarvi.