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Terreno al centro di Zinal- 997m2

Superficie terreno997 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 780'000.-
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Posizione

Route de Liddes 50, 3961 Zinal

Dati generali

Riferimento
M8VZ-A39K-1191
Disponibilità
Immediata
Superficie terreno
997 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Mandato Esclusivo:Lotto raro a Zinal – 997 m² – Forte potenziale per 2 chalet (o edificio)Situato nel cuore della stazione di Zinal (Val d’Anniviers), questo lotto di 997 m² gode di una posizione privilegiata in un ambiente alpino ricercato, a pochi passi dalle comodità e dagli accessi alla stazione.

Situato in zona turistica (T2), offre un potenziale di sviluppo ideale per la realizzazione di due chalet di lusso o di un progetto immobiliare turistico.Caratteristiche
  • Superficie: 997 m²
  • Destinazione: Zona turistica T2
  • Accesso: diretto dalla strada
  • Ambiente: residenziale e turistico esistente
Potenziale di sviluppo
  • Superficie di pavimento stimata: circa 498,5m2 (indice 0,5)
  • Progetto ideale: 2 chalet (circa 220-240 m² ciascuno)
  • Adatto a un progetto di seconde case / investimento turistico
  • Indice di costruzione per la zona T2: Il regolamento prevede un utilizzo massimo di 0.5 IBUS.
  • Soggetto a vincoli di sagoma, distanze, accessibilità e ubicazione.
Informazioni importanti
  • Zona turistica destinata all’alloggio (seconda casa / uso turistico)
  • Soggetta alle disposizioni di legge applicabili (seconde case / LRS)
Punti di forza
  • Posizione centrale nella stazione di Zinal
  • Pezzo raro sul mercato


www.everlake.ch
Mandat Exclusif:Parcelle rare à Zinal - 997 m² - Fort potentiel pour 2 chalets (ou immeuble)Située au coeur de la station de Zinal (Val d'Anniviers), cette parcelle de 997 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement alpin recherché, à proximité immédiate des commodités et des accès à la station.

Implantée en zone touristique (T2), elle offre un potentiel de développement idéal pour la réalisation de deux chalets de standing ou d'un projet immobilier touristique.Caractéristiques
  • Surface : 997 m²
  • Affectation : Zone touristique T2
  • Accès : direct depuis la route
  • Environnement : résidentiel et touristique existant
Potentiel de développement
  • Surface de plancher estimée : env. 498,5m2 ( indice 0,5 )
  • Projet idéal : 2 chalets (env. 220-240 m² chacun)
  • Adapté à un projet de résidences secondaires / investissement touristique
  • L'indice de construction pour la zone T2 : Le règlement prévoit une utilisation maximale de 0.5 IBUS.
  • Sous réserve de contraintes de gabarit, distances, accès et implantation.
Informations importantes
  • Zone touristique destinée à l'hébergement (résidence secondaire / usage touristique)
  • Soumise aux dispositions légales applicables (résidences secondaires / LRS)
Atouts
  • Situation centrale dans la station de Zinal
  • Parcelle rare sur le marché


www.everlake.ch

Distanze

 
Trasporti pubblici
681 m