Lotto di nuova costruzione con studio di progetto per 6 appartamenti

Questo interessante terreno edificabile comprende i lotti 989 e 113, che, dopo la suddivisione in lotti (indicati in blu sulla planimetria), formeranno un nuovo lotto indipendente di 1’045 m².

Il cubo di nuova costruzione previsto è indicato in nero sulla planimetria.

Per il terreno è già stata realizzata una pre-progettazione architettonica per un nuovo edificio con almeno sei unità abitative e un accesso privato al garage sotterraneo. Non è prevista alcuna obbligazione architettonica, il che offre al compratore la massima libertà di progettazione.

Sul lotto 989 si trova l’edificio esistente con il numero di costruzione 604 (in rosso), che verrà completamente demolito per la realizzazione del nuovo edificio e che in futuro servirà come accesso al garage sotterraneo.

Sul lotto 113 si trovano attualmente due edifici (numeri di costruzione 37 e 38), di cui l’edificio con il numero di costruzione 38 (in rosso) verrà anch’esso demolito. Il venditore si farà carico di tutti i costi di demolizione dell’edificio 38, il che rappresenta un notevole alleggerimento finanziario per il compratore.

L’edificio con il numero di costruzione 37 rimarrà in piedi, avrà un nuovo numero di lotto indipendente dopo la suddivisione (in verde) e non fa parte della vendita né del progetto di nuova costruzione.

Questo terreno rappresenta un’eccellente opportunità di investimento per investitori, general contractor o promotori immobiliari che desiderano realizzare un progetto di nuova costruzione ben ponderato in una posizione ambita.