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Immagine di copertina
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Vista esteriore 4

Possibilità: costruzione di un complesso immobiliare in una posizione attraente

Superficie terreno3'158 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'000'000.-
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Posizione

Rindelstrasse 1, 4663 Aarburg

Dati generali

Riferimento
5966259
Disponibilità
Da convenire
Particelle
3
Terreno allacciato
Si
Indice di sfruttamento
0.4
Superficie terreno
3'158 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo terreno in posizione eccellente ad Aarburg offre spazio per progetti con innumerevoli possibilità. Con una superficie di oltre 3000 m², potrebbe essere edificato un complesso residenziale. In alternativa, si potrebbe mantenere la situazione abitativa idilliaca con gli edifici residenziali e agricoli esistenti e ampliarla sulla superficie libera.

Sono presenti i seguenti edifici sul terreno:

  • 6 ½ camere Casa singola con piscina, anno di costruzione 2000
  • 5 ½ locali Casa singola, anno di costruzione 1973
  • Casa plurifamiliare con fienile

Che si tratti di una nuova costruzione o di una delle case esistenti, qui i bambini, i genitori, i nonni, gli amanti della natura o gli uomini d’affari in cerca di tranquillità si sentiranno a proprio agio.

La posizione dell’abitazione offre un accesso diretto alla zona di svago con boschi e sentieri per passeggiate, e allo stesso tempo è vicina al centro della città di Olten. Aarburg colpisce per la sua fortezza e la chiesa ad essa adiacente; la graziosa cittadina e l’Aare invitano a passeggiate rilassanti.

Dieses Grundstück an bester Lage in Aarburg bietet Raum für Projekte mit unzähligen Möglichkeiten. Mit einer Parzellengrösse von mehr als 3000 m² könnte hier eine Arealüberbauung entstehen. Alternativ kann mit den bestehenden Wohn- und Landwirtschaftsgebäuden die idyllische Wohnsituation erhalten und auf der freien Baulandparzelle erweitert werden.

Folgende Gebäude stehen auf dem Grundstück:

  • 6 ½ Zimmer Einfamilienhaus mit Pool, Baujahr 2000
  • 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus, Baujahr 1973
  • Mehrfamilienhaus mit Scheune

Ob im Neubau oder in einem der Bestandshäuser: Hier werden sich Kinder, Eltern, Grosseltern, Naturliebhaber oder ruhesuchende Geschäftsleute wohlfühlen.

Die Wohnlage verspricht unmittelbaren Zugang zum Naherholungsgebiet mit Wald und Spazierwegen und zugleich die Nähe zum Zentrum der Stadt Olten. Aarburg beeindruckt mit seiner Burganlage und der vorgelagerten Kirche; das charmante Städtchen sowie die Aare laden zum entspannten Flanieren ein.

Comodità

Dintorni
  • Area residenziale
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada

Distanze

 
Stazione
814 m
20'
10'
4'
Trasporti pubblici
230 m
5'
5'
-
Autostrada
1.61 km
-
-
5'
Negozi
580 m
11'
11'
4'
Posta
739 m
12'
12'
5'
Ristoranti
292 m
5'
5'
2'