Situato sulla Route de Jura a Boncourt, questo edificio su quattro piani rappresenta una vera e propria opportunità per investitori o promotori alla ricerca di un progetto con grande valore aggiunto. Con un volume di circa 1’540 m³(edificio + garage) e un terreno di 565 m², questo immobile offre una flessibilità rara: ristrutturazione completa o demolizione-ricostruzione, a seconda dei vostri obiettivi e della vostra strategia di sviluppo.

Due opzioni possibili
Opzione 1 – Ristrutturazione completa
Trasformate questo edificio in un attraente immobile a reddito, con la possibilità di creare più unità abitative in un contesto residenziale apprezzato.

Opzione 2 – Nuova costruzione
Scegliete la demolizione e la ricostruzione di un progetto nuovo e moderno, perfettamente situato e facilmente valorizzabile per massimizzare il potenziale di redditività.

Principali caratteristiche

Cantina + tre piani abitabili(quattro piani in totale)
Garage e diverse parcheggi esterni
Terreno piatto e edificabile, che offre grande libertà di progettazione
Superficie totale: 565 m²
Volume edificato: ca. 1’540 m³

Posizione strategica
La proprietà gode di una posizione privilegiata, a breve distanza da:

I negozi e servizi del centro di Boncourt
I trasporti pubblici e le principali arterie stradali
La frontiera francese, a solo pochi minuti

Questa posizione garantisce un eccellente potenziale di locazione o un forte rendimento di rivendita, garantendo al contempo una domanda sostenuta nel settore.

In sintesi

Superficie totale: 565 m²
Volume edificato: ca. 1’540 m³
Zona facilmente accessibile e ben servita
Ideale per ristrutturazione pesante o nuova costruzione
Opportunità rara per investitori accorti e promotori

Un’opportunità da non perdere per sviluppare un progetto redditizio in una posizione strategica.

Contattateci oggi stesso!
+41 76 427 00 13
m.deschampsmalette@suisse-homes.ch

Situé sur la Route de Jura à Boncourt, cet immeuble sur quatre niveaux représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou promoteurs recherchant un projet à forte valeur ajoutée. Avec un volume d'environ 1'540 m³ (bâtiment + garage) et une parcelle de 565 m², ce bien offre une flexibilité rare : rénovation complète ou démolition-reconstruction, selon vos objectifs et votre stratégie de développement.

Deux options possibles

Option 1 - Rénovation complète
Transformez ce bâtiment en immeuble de rendement attractif, avec la possibilité de créer plusieurs logements dans un cadre résidentiel apprécié.

Option 2 - Nouvelle construction
Optez pour la démolition et la reconstruction d'un projet neuf et moderne, parfaitement situé et facilement valorisable afin de maximiser le potentiel de rentabilité.

Caractéristiques principales

Cave + trois niveaux habitables (quatre étages au total)
Garage et plusieurs places de parc extérieures
Terrain plat et constructible, offrant une grande liberté d'aménagement
Parcelle : 565 m²
Volume bâti : env. 1'540 m³

Emplacement stratégique
La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate :

Des commerces et services du centre de Boncourt
Des transports publics et des axes routiers principaux
De la frontière française, à seulement quelques minutes

Ce positionnement assure un excellent potentiel locatif ou un fort rendement de revente, tout en garantissant une demande soutenue dans le secteur.

En résumé

Terrain total : 565 m²
Volume bâti : env. 1'540 m³
Zone facilement accessible et bien desservie
Idéal pour rénovation lourde ou nouvelle construction
Opportunité rare pour investisseurs avertis et promoteurs

Une opportunité à ne pas manquer pour développer un projet rentable dans une localisation stratégique.

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Boncourt – terreno edificabile di 565 m² con edificio esistente (ca. 1’540 m³): ristrutturazione o nuova costruzione con grande potenziale

Posizione

Dati generali

Descrizione

Boncourt – terreno edificabile di 565 m² con edificio esistente (circa 1’540 m³): ristrutturazione o nuova costruzione con grande potenziale

Boncourt - terrain constructible de 565 m² avec immeuble existant (env. 1'540 m³) : rénovation ou nouvelle construction à fort potentiel

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