Terreno in vendita in Witterswil - Rif. A 2135

Nel cuore di un quartiere vivace, si apre un’opportunità per chi desidera reinventare il proprio spazio abitativo. Sono in vendita tre lotti contigui con una superficie totale di circa 1’451 m², che possono essere venduti esclusivamente come un’unica unità. In questo modo si crea un’ampia area di terreno contigua con un notevole potenziale di sviluppo.

Regolamenti di zona per W2a:

Numero massimo di piani:
2 Lunghezza massima dell’edificio per case unifamiliari e bifamiliari: 25.00 m

Lunghezza massima dell’edificio per case unifamiliari a schiera: 30.00 m Altezza massima
dell’edificio: 7.00 m

Altezza massima dell’edificio in caso di pendenza del terreno > 8%: 7,50 m
Altezza massima del colmo: 10,00 m Coefficiente
di utilizzazione massimo: 0,40

Percentuale minima di aree verdi: 40 %

Numero massimo di appartamenti per edificio per case unifamiliari e bifamiliari: 2 + 1 appartamento di servizio per ciascuna unità

Numero massimo di appartamenti per edificio in case unifamiliari a schiera: max. 6 + 1 appartamento per ogni casa singola

Posizione / Forma del tetto / Pendenza del tetto: libero

Un’opportunità rara per costruttori, investitori o sviluppatori di progetti che desiderano combinare un’ampia superficie, opzioni di sviluppo flessibili e una posizione residenziale attraente.