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Immagine di copertina
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Piantina
Nuovo

DA VENDERE APPARTAMENTO IN TRIPLOX DI 130M2 ABITATIVI AL CENTRO DI ECHALLENS

Locali5.5
Superficie abitabile130 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'120'000.-
Disponibilità30.09.2027
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Ch. du Marais 8, 1040 Echallens

Dati generali

Riferimento
ECH-01
Disponibilità
30.09.2027
Bagni
2
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
2001
Ultime ristrutturazioni
2022
Spese PPP
CHF 3'828.-/anno
Locali
5.5
Camere
4
Piano
1° piano
Efficienza energetica
B
Superficie balcone
8.5 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianti di riscaldamento
Pavimento, Camino
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie abitabile
130 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 40'000.- non incluso
Esterno
1 | CHF 10'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Questo bellissimo appartamento si trova all’ultimo piano (2°) di un edificio costruito nel 2001, che offre una rara combinazione di spazio, comfort e tranquillità. Con le sue 5,5 stanze, questo triplex offre una generosa superficie abitabile di 130 m², completata da un balcone di 8,5 m². L’appartamento comprende 4 camere luminose e 2 bagni funzionali, ideali per una famiglia o una coppia che cerca spazio. Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas e la proprietà include un posto auto coperto e uno scoperto, un vantaggio non trascurabile nella regione. L’edificio gode di un ottimo standard costruttivo, che garantisce un ambiente piacevole con servizi di alta qualità.

Questo immobile gode di una posizione privilegiata in un contesto tranquillo e residenziale. Il comune di Echallens è rinomato per i suoi servizi locali, le sue scuole, i suoi negozi e le sue eccellenti connessioni con Losanna e altre grandi città. Inoltre, il fascino di questa regione del Vaud, circondata da paesaggi verdeggianti, offre una qualità della vita molto apprezzata da famiglie e professionisti.

Caratteristiche principali del bene:

  • 5.5 stanze, di cui 4 camere e 2 bagni
  • Superficie abitabile: 130 m²
  • Superficie del balcone: 8.5 m²
  • Riscaldamento a gas
  • 1 posto auto interno ed esterno

La distribuzione è la seguente:

livello 1

  • Ingresso hall
  • Cucina di 15.37m2
  • Soggiorno di 38.35m2
  • Bagno (doccia-WC-lavandino)
  • Balcone di 8.5m2

Livello 2

  • Hall di distribuzione
  • 1 Camere di 13m2
  • 2 camere da letto di 14m2
  • Bagno (doccia/vasca/WC/lavandino/lavatrice)

Livello 3

  • Camera di 20.39m2
  • Galetas di 6.49m2

Questo lotto gode di un posto auto esterno e di un posto di parcheggio interno (box chiuso). In aggiunta al prezzo di chf 10’000.- e chf 40’000.-

Ce très bel appartement se trouve au dernier étage (2ème) d'un immeuble construit en 2001, offrant une combinaison rare d'espace, de confort et de tranquillité. Avec ses 5.5 pièces, ce triplex propose une généreuse surface habitable de 130 m², complétée par un balcon de 8.5 m². L'appartement comprend 4 chambres lumineuses et 2 salles de bains fonctionnelles, idéales pour une famille ou un couple en quête d’espace. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et le bien inclut une place de parking intérieure et extérieure, un avantage non négligeable dans la région. L'immeuble bénéficie d’un très bon standard de construction, garantissant un cadre de vie agréable avec des prestations de très bonne qualité.

Ce bien jouit d’un emplacement privilégié dans un cadre calme et résidentiel. La commune d’Echallens est réputée pour ses commodités locales, ses écoles, ses commerces et ses excellentes connexions vers Lausanne et d'autres grandes localités. De plus, le charme de cette région vaudoise, entourée de paysages verdoyants, apporte une qualité de vie très recherchée par les familles et travailleurs actifs.

Caractéristiques clés de du bien :

  • 5.5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface du balcon : 8.5 m²
  • Chauffage au gaz
  • 1 place de parc intérieure et extérieure

La distribution est la suivante :

niveau 1

  • Hall d'entrée
  • Cuisine de 15.37m2
  • Séjour de 38.35m2
  • Salle de bain (douche-WC-lavabo)
  • Balcon de 8.5m2

Niveau 2

  • Hall de distribution
  • 1 Chambres de 13m2
  • 2 chambres de 14m2
  • Salle de bain (douche/baignoire/WC/lavabo/machine à laver)

Niveau 3

  • Chambre de 20.39m2
  • Galetas de 6.49m2

Ce lot bénéficie d'une place de parc extérieure ainsi que d'une place de par Intérieur (box fermé). En sus au prix de chf 10'000.- et chf 40'000.-

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Villaggio
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Centro sportivo
  • Maneggio
  • Piscina pubblica
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Campo da calcio
  • Cinema
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Senza elevatore
  • Garage
  • Box
  • Cucina abitabile
  • Cantina
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • WiFi
  • Fibra ottica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Est
Luce del sole
  • Buona
  • Mattutino
Vista
  • Vista libera
Stile
  • Classico

Distanze

 
Stazione
164 m
3'
3'
1'
Trasporti pubblici
77 m
2'
2'
1'
Scuola primaria
407 m
9'
9'
3'
Scuola secondaria
805 m
14'
8'
2'
Negozi
135 m
2'
2'
2'
Posta
280 m
6'
6'
4'
Ristoranti
114 m
3'
3'
1'