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Immagine di copertina
Foto 1
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Foto 2
Vista interiore 8
Vista interiore 9
Esclusività

Raro sul mercato: un triplex di charme nel cuore delle Alpi.

Locali5.5
Superficie abitabileDa 180 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 595'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

- Finhaut -, 1925 Finhaut

Dati generali

Riferimento
5669422
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagni
2
Anno costruzione
1910
Ultime ristrutturazioni
2022
Balconi
2
Locali
5.5
Camere
4
Numero totale di piani
3
Appartamenti
1
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Evacuazione dell'acqua di scarico
Separato
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
Da 180 m²
Superficie utile lorda
230 m²
Parcheggi
Non disponibile

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A pochi passi dal centro di Finhaut, in un ambiente naturale preservato, scoprite questo magnifico appartamento in triplex di 180 m² abitabili, incastonato in una PPE di soli 2 alloggi.

Un immobile che unisce generosità di volumi, luce naturale e autenticità alpina, ideale per godersi appieno la montagna in ogni stagione.

La posizione è semplicemente ideale a a cinque minuti a piedi dalla stazione, si accede direttamente a Martigny, Chamonix e alle più belle stazioni sciistiche. I negozi, i ristoranti e i servizi del villaggio sono a portata di mano, per un comfort di vita ottimale.

L'immobile si compone come segue:

Piano terra:

  • Ingresso
  • Soggiorno / Sala da pranzo
  • Cucina
  • Doccia con WC
  • Balcone


1er piano inferiore:

  • Ingresso di servizio
  • Doccia con WC
  • Camera 1
  • Camera 2 con balcone
  • Camera 3


2o piano inferiore:

  • Ingresso di servizio
  • Cantina
  • Atelier
  • Camera 4
  • Accesso esterno

Note:

  • Facile accesso tutto l'anno in un luogo tranquillo
  • Vendibile come residenza secondaria
  • Vendibile agli stranieri
  • A 10 minuti dalle funivie di Vallorcine (F)
  • A 15 minuti di treno dalle funivie delle Marécottes - la Creusaz
  • A 35 minuti da Chamonix (F)
  • A 35 minuti da Martigny
  • Altitudine della casa 1300 m

Finhaut:

La municipalità di Finhaut, che conta circa 500 abitanti, si trova nel distretto di Saint-Maurice, sulla riva sinistra della valle superiore del Trient.

Le terrazze soleggiate della municipalità, orientate a sud verso il massiccio del Monte Bianco, ospitano quattro villaggi: il capoluogo Finhaut, ma anche Giétroz, Châtelard-village e Châtelard-Frontière.
Finhaut è una municipalità di confine con la Francia, confinante con Trient, Salvan, Vallorcine (F) e Sixt (F). Il suo territorio si estende dalle rive del Trient e dell'Eau Noire a 900 metri fino alla cima della punta di Finive a 2837 metri. Si estende su 2293 ettari, composti principalmente da foreste e rocce. https://www.finhaut.ch/

À seulement quelques pas du centre de Finhaut, dans un environnement naturel préservé, découvrez ce superbe appartement en triplex de 180 m² habitables, niché dans une PPE de seulement 2 logements.

Un bien alliant volumes généreux, lumière naturelle et authenticité alpine, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.

L’emplacement est tout simplement idéal à cinq minutes à pied de la gare, vous accédez directement à Martigny, Chamonix et aux plus belles stations de ski. Les commerces, restaurants et services du village sont également à portée de main, pour un confort de vie optimal.

Ce bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée
  • Salon / Salle à manger
  • Cuisine
  • Salle de douche avec WC
  • Balcon


1er étage inférieur :

  • Hall de dégagement 
  • Salle de douche avec WC
  • Chambre 1
  • Chambre 2 avec balcon
  • Chambre 3


2e étage inférieur :

  • Hall de dégagement 
  • Cave
  • Atelier
  • Chambre 4
  • Accès extérieur

Remarques :

  • Accès facile à l'année dans un endroit calme
  • Vendable en résidence secondaire
  • Vendable aux étrangers
  • A 10 minutes des remontées mécaniques de Vallorcine (F)
  • A 15 minutes en train des remontées mécaniques des Marécottes - la Creusaz
  • A 35 minutes de Chamonix (F)
  • A 35 minutes de Martigny
  • Altitude de la maison 1300 m

Finhaut : 

Peuplée de quelque 500 habitants, la commune de Finhaut se situe dans le district de Saint-Maurice, en rive gauche de la haute vallée du Trient.

Orientées plein sud face au massif du Mont-Blanc, les terrasses ensoleillées de la commune accueillent quatre villages : le chef-lieu Finhaut mais aussi Giétroz, Châtelard-village et Châtelard-Frontière. 
Commune frontière avec la France, Finhaut jouxte Trient, Salvan, Vallorcine (F) et Sixt (F). Son territoire s’étend des rives du Trient et de l’Eau Noire à 900 mètres, jusqu’au sommet de la pointe de la Finive à 2837 mètres. Il comprend 2293 hectares composés essentiellement de forêts et de rochers. https://www.finhaut.ch/

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Senza nebbia
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Piscina pubblica
  • Sentieri per escursioni
  • Monumenti religiosi
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio pubblico
Interno
  • Parcheggio pubblico
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Laboratorio
  • Locale bricolage
  • Armadio a muro
  • Accesso al riscaldamento
  • Stufa in ceramica
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Doccia
  • Telefono
  • WiFi
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Favorevole
Vista
  • Bella vista
  • Vista distante
  • Foresta
  • Montagne
  • Alpi

Distanze

 
Trasporti pubblici
221 m
3'
3'
1'
Ristoranti
223 m
4'
4'
1'