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Immagine di copertina
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Individuale, luminoso e unico

Locali5.5
Superficie abitabile~ 110.4 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 850'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Binzmühlestrasse 17, 8173 Neerach

Dati generali

Riferimento
5637152
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Anno costruzione
1992
Locali
5.5
Camere
4
Piano
1° piano
Superficie balcone
~ 7.1 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Semplice
Superficie abitabile
~ 110.4 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo delizioso appartamento triplex unisce il comfort di un appartamento a quello di una casa, su tre piani, con molta luce, spazio e libertà di progettazione.

Già al primo piano, vi accoglie un luminoso soggiorno a pianta aperta con un'altezza del soffitto piacevole. La cucina adiacente offre ampio spazio per momenti di cucina in comune e può essere modernizzata a piacimento. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone soleggiato, ideale per godersi il sole serale o per concludere la giornata in modo rilassato. Sullo stesso piano si trovano anche una camera da letto e un bagno con vasca e WC.

Al secondo piano si trovano altre due camere, perfette come camere per bambini, ospiti o per lavorare. Un ulteriore bagno con doccia e WC offre ancora più comfort. Particolarmente pratico: anche la torre lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice si trova su questo piano.

Il fiore all'occhiello dell'appartamento è la galleria inondata di luce al piano mansardato. Questo spazio aperto invita a realizzare le proprie idee abitative, che si tratti di un atelier, di un angolo lettura o di un salotto di stile.

L'appartamento si presenta in uno stato di manutenzione parziale, ma in buone condizioni, e offre le condizioni ideali per menti creative che apprezzano la generosità e il fascino.

Un posto auto sotterraneo a CHF 30’000.- completa l'offerta.

Saremo lieti di mostrarvi questo speciale nido d'amore di persona.
Diese charmante Triplex-Wohnung vereint das Wohngefühl eines Hauses mit dem Komfort einer Wohnung – auf drei Ebenen, mit viel Licht, Raum und Gestaltungsfreiheit.

Bereits im ersten Obergeschoss empfängt Sie ein heller, offen gestalteter Wohnbereich mit angenehmer Raumhöhe. Die angrenzende Küche bietet reichlich Platz für gemeinsame Kochmomente und lässt sich nach eigenen Vorstellungen modernisieren. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon – ideal, um die Abendsonne zu geniessen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne und WC.

Im zweiten Obergeschoss liegen zwei weitere Zimmer, die sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche und WC sorgt für noch mehr Komfort. Besonders praktisch: Auch der private Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler befindet sich auf dieser Etage.

Das Highlight der Wohnung ist die lichtdurchflutete Galerie im Dachgeschoss. Dieser offene Raum lädt dazu ein, individuelle Wohnideen zu verwirklichen – ob als Atelier, Leseecke oder stilvolle Lounge.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, teilweise sanierungsbedürftigen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für kreative Köpfe, die Wert auf Grosszügigkeit und Charme legen.

Ein Tiefgaragenplatz für CHF 30’000.– rundet das Angebot ab.

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.

Comodità

Dintorni
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
Esterno
  • Balcone/i
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio pubblico
  • Parcheggio
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Parcheggio pubblico
  • Parcheggio sotterraneo
  • Box
  • Parcheggio per visitatori
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Luminoso
  • Lucernaio
  • Continuato
  • Luce naturale
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
  • In serata

Distanze

 
Stazione
2.92 km
49'
24'
6'
Trasporti pubblici
40 m
-
-
-
Autostrada
4.15 km
1h01
19'
7'
Asilo
230 m
5'
5'
1'
Scuola primaria
230 m
5'
5'
1'
Scuola secondaria
2.76 km
43'
12'
5'
Negozi
450 m
6'
6'
1'
Aeroporto
8.06 km
2h04
41'
16'
Posta
460 m
7'
7'
1'
Banca
440 m
6'
6'
1'
Ristoranti
355 m
5'
5'
1'
Parco / Verde urbano
535 m
7'
5'
1'