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Immagine di copertina
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Piano

Attraente ufficio/residenza, ideale per investitori e lavoratori autonomi

Locali5
Parcheggi2
PianoPianterreno
Anno costruzione1993
Prezzo dell'oggettoCHF 495'000.-
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Chörenmattweg 8, 8965 Berikon

Dati generali

Riferimento
5868443
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1993
Locali
5
Piano
Pianterreno
Superficie utile lorda
129 m²
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Esterno
2 | CHF 30'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In vendita un attrattivo e flessibile oggetto al piano terra in posizione eccellente. L’immobile è ideale come spazio ufficio da affittare, ma offre anche eccellenti opportunità per una combinazione di lavoro e abitazione.

L’oggetto dispone di un totale di 5 stanze che possono essere ottimamente utilizzate come spazi ufficio, sale riunioni o abitazioni. Grazie alla sua intelligente suddivisione, l’unità offre molteplici possibilità di utilizzo e risulta particolarmente interessante sia per gli investitori che cercano un’ottima rendita, sia per i lavoratori autonomi che desiderano combinare lavoro e abitazione sotto lo stesso tetto.

La posizione al piano terra garantisce un’eccellente accessibilità per clienti, collaboratori o inquilini. Allo stesso tempo, l’immobile offre un elevato comfort e una grande praticità. Inoltre, sono disponibili due posti auto esterni che possono essere acquistati separatamente.

In sintesi:

– 5 stanze flessibili

– Posizione al piano terra con accesso ottimale

– Adatto ad essere affittato o utilizzato come abitazione

– Ideale per investitori o lavoratori autonomi

– Posizione top eccellente

Un’occasione rara per assicurarsi un immobile versatile con un grande potenziale in posizione eccellente.
Zum Verkauf steht ein attraktives und flexibel nutzbares Erdgeschossobjekt in bester Lage. Die Immobilie eignet sich ideal als Bürofläche zur Vermietung, bietet jedoch ebenso hervorragende Möglichkeiten für eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen.

Das Objekt verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich optimal als Büroräume, Besprechungszimmer oder Wohnräume gestalten lassen. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl für Investoren mit Fokus auf attraktive Rendite als auch für Selbständige, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verbinden möchten, besonders interessant.

Die Erdgeschosslage sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter oder Bewohner. Gleichzeitig bietet die Immobilie ein hohes Mass an Komfort und Alltagstauglichkeit. Zudem stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung, die zusätzlich erworben werden können.

Highlights auf einen Blick:

- 5 flexibel nutzbare Zimmer

- Erdgeschosslage mit optimaler Zugänglichkeit

- Geeignet zur Vermietung oder Eigennutzung

- Ideal für Investoren oder Selbständige

- Attraktive Top-Lage

Eine seltene Gelegenheit, sich eine vielseitige Immobilie mit grossem Potenzial in bester Lage zu sichern.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Fermata Bus
  • Raccordo ferroviario
Esterno
  • Parcheggio
Luce del sole
  • Ottimale
Stile
  • Classico

Distanze

 
Stazione
590 m
17'
10'
3'
Trasporti pubblici
45 m
2'
2'
1'
Negozi
605 m
10'
10'
2'
Posta
580 m
9'
6'
1'
Banca
750 m
11'
11'
2'
Ristoranti
540 m
8'
8'
1'