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Immobile di investimento: locale commerciale, garage e laboratorio / Investment property: commercial space, garage and studio

Locali9
Ultime ristrutturazioni1992
Prezzo dell'oggettoCHF 470'000.-
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Posizione

Route de Champoz 9, 2735 Bévilard

Dati generali

Riferimento
8e7103c8-3387-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1967
Ultime ristrutturazioni
1992
Locali
9

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Immobile di investimento: locale commerciale, garage e laboratorio / Investment property: local commercial, garage and studio
A Bévilard, in posizione ideale e vicino a tutti i servizi, vendiamo questo interessante immobile di investimento in un condominio di tre unità. Due unità sono in vendita e sono completamente affittate:

  • Nel seminterrato si trovano un garage doppio con un grande laboratorio riscaldato di circa 76 m2, 2 camere riscaldate e servizi igienici.
  • Al piano terra ci sono due locali commerciali (ambulatori medici) con una superficie di circa 190 m2. I contratti di locazione sono registrati nel registro fondiario fino a dicembre 2027.
  • All'esterno sono disponibili 7 posti auto.
  • Le parti comuni comprendono un ingresso/corridoio e un locale ad uso comune. L'immobile dispone di riscaldamento a gasolio.
Il reddito locativo netto annuo ammonta a CHF 31’920 e genera un rendimento lordo molto interessante del 6,4%.

Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

 

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A Bévilard, vicino a tutti i servizi, vendiamo questo interessante immobile di investimento in un condominio (STOWE) di tre unità. Due unità sono in vendita e sono completamente affittate:

  • Nel seminterrato si trovano un garage doppio con un grande laboratorio riscaldato di circa 76 m2, 2 camere riscaldate e servizi igienici.
  • Al piano terra ci sono due locali commerciali (ambulatori medici) con una superficie di circa 190 m2. I contratti di locazione sono registrati nel registro fondiario fino a dicembre 2027.
  • All'esterno sono disponibili 7 posti auto.
  • Le parti comuni comprendono un ingresso/corridoio e locali ad uso comune. L'immobile dispone di riscaldamento a gasolio.
Il reddito locativo netto annuo ammonta a CHF 31’920 e genera un rendimento lordo molto interessante del 6,4%.

Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

 

Objet de placement : locaux commerciaux, garage et atelier / Investment property : local commercial, garage and studio
À Bévilard, idéalement situé et proche de toutes les commodités, nous vendons cet intéressant objet de placement dans une PPE de trois unités. Deux unités sont mises en vente, et sont entièrement louées :

  • Au sous-sol, un garage double avec un grand atelier chauffé d’environ 76 m2, 2 locaux chauffés et toilettes.
  • Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux (cabinets de médecins) d’une surface d’environ 190 m2. Les baux sont inscrits au registre foncier jusqu’en décembre 2027.
  • À l’extérieur, 7 places de parc sont à disposition.
  • Les parties communes disposent d’une entrée/cage d’escalier ainsi que d’un local à usage commun. La propriété dispose d’un chauffage à mazout.
Les entrées locatives annuelles nettes s’élèvent à CHF 31'920.- , générant un rendement brut très intéressant de 6.4%.

Veuillez nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite sur place.

 

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A Bévilard, proche de toutes commodités, nous vendons cet intéressant immeuble de rapport dans un immeuble à logements (STOWE) de trois unités. Deux unités sont vendues et sont entièrement louées :

  • Au sous-sol se trouve un garage double avec un grand atelier chauffé d’environ 76 m2, 2 chambres chauffées et des toilettes.
  • Au rez-de-chaussée, il y a deux locaux commerciaux (cabinets médicaux) d’une superficie d’environ 190 m2. Les baux sont inscrits au registre foncier jusqu’en décembre 2027.
  • Il y a 7 places de parking disponibles à l’extérieur.
  • Les espaces communs comprennent une entrée/escalier ainsi que des pièces annexes à usage commun. La propriété dispose d’un chauffage au mazout.
Les revenus locatifs nets annuels s’élèvent à CHF 31'920 et génèrent un rendement brut très intéressant de 6,4%.

Veuillez nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.