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Wir bieten Gewerbeflächen an, die in PPP unterteilt werden können

Locali10
Prezzo dell'oggettoCHF 2'590'000.-
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Posizione

6932 Breganzona

Dati generali

Riferimento
V000917
Disponibilità
Immediata
Locali
10
Superficie abitabile
516 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord, in posizione dominante all’ingresso della città e perfettamente collegato con la pianura di Vezia e i principali nodi regionali, proponiamo un edificio indipendente con destinazione d’uso commerciale, industriale e artigianale, distribuito su due piani autonomi e complementari.

Piano terra: zona di stoccaggio e di produzione. Ampia superficie con zona di carico e scarico indipendente, ideale per attività di produzione, artigianali o logistiche. Grande altezza interna e massima flessibilità di utilizzo. Possibilità di suddivisione in uffici direzionali.

Primo piano: uffici direzionali in stile open space. Più di 200 m² di uffici climatizzati, luminosi, silenziosi e completamente personalizzabili. Ideali per team amministrativi, gestionali o creativi.

Piano interrato: zona tecnica, archivio e zona di carico e scarico coperta

Per ulteriori informazioni contattare Niccolo 079 814 45 44 o Sergio 076 651 94 90.

Siamo anche raggiungibili tramite le seguenti e-mail: niccolo@zenitrealestate.com o sergio@zenitrealestate.com
In der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord, in dominanter Position am Eingang der Stadt und perfekt verbunden mit der Ebene von Vezia und den wichtigsten regionalen Knotenpunkten, bieten wir ein eigenständiges Gebäude mit kommerzieller, industrieller und handwerklicher Nutzung an, das auf zwei autonome und komplementäre Ebenen verteilt ist.

Erdgeschoss: Lager und Betriebsbereich. Große Fläche mit eigenem Lade- und Entladebereich, ideal für Produktions-, Handwerks- oder Logistikaktivitäten. Große Innenhöhe und maximale Flexibilität der Nutzung. Möglichkeit, in Betriebsbüros unterteilt zu werden.

Erster Stock: Direktionssbüros im Open-Space-Style. Über 200 m² klimatisierte, helle, ruhige und vollständig personalisierbare Büros. Ideal für administrative, gestionale oder kreative Teams.

Untergeschoss: Technischer Raum, Archiv und überdachter Lade- und Entladebereich

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Niccolo 079 814 45 44 oder Sergio 076 651 94 90.

Wir sind auch unter den folgenden E-Mail-Adressen erreichbar: niccolo@zenitrealestate.com oder sergio@zenitrealestate.com

Comodità

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