Attraente spazio commerciale a Büsserach – moderno e versatile

Questo moderno locale commerciale di 1 stanza al piano terra unisce un’architettura di alto livello a una tecnologia efficiente: luminoso grazie a grandi finestre, tranquillo in mezzo al verde e versatile nell’uso (ufficio, studio, atelier o showroom). Il grande spazio esterno amplia l’area di ricezione e di lavoro all’aperto nei mesi caldi. I

punti salienti in sintesi:

• Superficie utile: ca. 21,5 m²
• Seduta/Terrazza: ca. 19 m² – Lavorare all’aperto
• Posizione: piano terra, senza barriere architettoniche; quartiere tranquillo immerso nel verde
• Accesso: Ascensore in casa, accessibile ai disabili
• Attrezzatura: piccola cucina con presa d’acqua, bagno/WC
• Energia & Clima: pompa di calore a sonde geotermiche, impianto solare, riscaldamento a pavimento confortevole
• Connettività: connessione in fibra ottica
• Parcheggio: 1 posto auto sotterraneo
• Anno di costruzione: 2020; ristrutturazione moderna, pavimenti di alta qualità, muratura isolata
• Disponibilità: da subito
• Prezzo d’acquisto: CHF 135’000

Posizione & Mobilità:
Büsserach si trova nell’idilliaco Lüsseltal, a soli 4,5 km da Laufen e a circa 20 km (linea d’aria) da Basilea. Il paese è ottimamente collegato al trasporto pubblico grazie alla linea di autobus postali Laufen-Beinwil, ideale per clienti e collaboratori.

Perfetto per start-up, consulenze, terapie, trattamenti di bellezza o per creativi che cercano una base efficiente e rappresentativa in una posizione centrale e al contempo tranquilla.