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Loft elegante di 72 m² a Ermatingen

locale1
Anno costruzione2008
Prezzo dell'oggettoCHF 340'000.-
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Posizione

Bahnhofstrasse 20, 8272 Ermatingen

Dati generali

Riferimento
FIP-189
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2008
locale
1
Superficie utile lorda
90 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Loft ufficio di 72m2 in stile elegante a Ermatingen

Ermatingen in sé è un luogo che convince per la sua posizione sul lago, per la buona infrastruttura e la vicinanza a Costanza, Kreuzlingen e al Lago di Costanza. Una regione che rappresenta la qualità della vita e un loft ufficio che soddisfa questo requisito in modo eccellente.

Luminosità. Spazio. Libertà. Questo loft straordinario unisce il senso di vita urbana con il lavoro in un ambiente naturale direttamente sul lago Untersee. Situato in un complesso di edifici ben curato, questo immobile straordinario offre una superficie ufficio di 72 m² perfetta per individualisti, creativi o per coloro che hanno un'energia inesauribile per raggiungere i loro obiettivi.

La struttura del loft conferisce all'ambiente un'atmosfera unica: open space, altezze dei soffitti generose e un'illuminazione ben studiata creano una sensazione piacevole che ispira. L'arredamento elegante incontra linee pulite, materiali di alta qualità e un concetto di spazio elegante.

In sintesi, i punti salienti:

- Ampio spazio ufficio con separazione variabile e cucina integrata.
- Bagno con vasca, doccia e WC
- Posto auto sotterraneo a CHF 35’000.-
- Accesso alla zona fitness comune, quando la testa è piena di pensieri, è necessario un po' di svago.

Le ampie vetrate lasciano entrare molta luce in tutto l'ambiente interno, permettendo di lavorare in modo confortevole. Questa combinazione di privacy, ambiente naturale e fascino architettonico è rara da trovare in questa forma.

Anche la posizione, a 50 m dalla stazione di Ermatingen, è ideale per chi si sposta con i mezzi pubblici.

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FEHR Immopartner AG





Stilvolles 72m2 Büro-Loft in Ermatingen

Ermatingen selbst überzeugt mit seiner Lage am Wasser, guter Infrastruktur und der Nähe zu Konstanz, Kreuzlingen und dem Bodensee. Eine Region, die für Lebensqualität steht und ein Büro-Loft, das diesem Anspruch mehr als gerecht wird.

Licht. Raum. Freiheit. Dieses außergewöhnliche Loft verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Arbeiten direkt am Untersee. In einem gepflegten Gebäudekomplex gelegen, bietet diese aussergewöhnliche Immobilie eine Bürofläche von 72 m² perfekt für Individualisten, Kreative oder solche die einen unbändigen Power haben etwas zu erreichen.

Die Loftstruktur verleiht dem Raum eine einzigartige Atmosphäre: offene Grundrisse, großzügige Deckenhöhen und eine durchdachte Lichtführung schaffen ein angenehmes Gefühl, das inspiriert. Die stilvolle Ausstattung trifft auf klare Linien, hochwertige Materialien und ein elegantes Raumkonzept.

Besondere Highlights im Überblick:

- Großzügiger Bürobereich mit einer variablen Abtrennung mit Einbauküche.
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Tiefgaragenstellplatz à CHF 35'000.-
- Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Fitnessbereich, wenn der Kopf brummt, braucht es eine Abwechslung.

Die Fensterfronten geben viel Licht im gesamten Innenraum, so lässt es sich gemütlich arbeiten. Diese Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Umgebung und architektonischem Flair ist in dieser Form selten zu finden.

Auch die Lage, 50m bis zum Bahnhof Ermatingen ist für Pendler die perfekte Lage.

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Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Animali benvenuti

Distanze

 
Trasporti pubblici
50 m
Autostrada
3 km