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Immagine di copertina

Immobile commerciale con monolocale

Prezzo dell'oggettoCHF 395'000.-
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Posizione

Sonnenhügelstrasse 11, 8750 Glarus

Dati generali

Riferimento
7674803
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
23 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

La proprietà si trova a nord della città di Glarona ed è circondata da immobili residenziali e commerciali. Il centro città con negozi, trasporti pubblici, ristoranti e l’ospedale di Glarona si trovano nelle immediate vicinanze. L’uscita autostradale A3 è raggiungibile in 15 minuti. Con la S25 si può raggiungere la stazione centrale di Zurigo senza trasbordi in un’ora da Glarona.

Questa attraente unità d’ufficio si estende sul lato settentrionale di un edificio commerciale ben curato e si presta perfettamente come ufficio o studio per la vostra azienda. Una scala a chiocciola conduce al piano ufficio al primo piano superiore, che attualmente viene utilizzato come laboratorio odontotecnico. Gli spazi comprendono un’area d’ingresso con guardaroba, servizi igienici, un ufficio, due laboratori e un ripostiglio. L’area ufficio aperta si estende lungo l’intera facciata settentrionale e offre uno spazio di lavoro luminoso. L’immobile dispone inoltre di un monolocale al piano mansarda e di spazi accessori al piano terra. Completano l’offerta un garage singolo e due posti auto esterni. Parcheggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.

L’adiacente immobile commerciale è attualmente in vendita e può essere acquistato insieme. Cliccate qui per vedere l’annuncio.

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Die Liegenschaft liegt im Norden der Stadt Glarus und wird von Wohn- und Gewerbeliegenschaften umgeben. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Restaurants sowie das Spital Glarus befinden sich in nächster Umgebung. Der Autobahnanschluss A3 ist innert 15 Minuten erreichbar. Mit der S25 gelangen Sie ab Glarus ohne Umsteigen innert einer Stunde an den Zürich HB.

Die attraktive Büroeinheit erstreckt sich über den nördlichen Gebäudeteil einer gepflegten Gewerbeliegenschaft und eignet sich ideal als Büro oder Praxis für Ihr Unternehmen. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die Büroetage im ersten Obergeschoss, welche derzeit als Zahntechniklabor genutzt wird. Die Räumlichkeiten verfügen über Eingangsbereich mit Garderobe, Toilette, Büro sowie zwei Labore und einen Abstellraum. Der offene Bürobereich erstreckt sich entlang der gesamten nördlichen Fensterfront und bietet einen lichtdurchfluteten Arbeitsraum. Weiter verfügt das Objekt über ein 1-Zi-Studio im Dachgeschoss sowie über Nebenräume im Erdgeschoss. Eine Einzelgarage und zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der direkten Umgebung. 

Die angrenzende Gewerbeliegenschaft wird aktuell ebenfalls veräussert und kann dazu erworben werden. Hier geht's zum Inserat.

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