BARBENGO - Polo Commerciale di Grancia

Vendiamo un esclusivo locale show-room, situato in una posizione privilegiata e adiacente al rinomato parco commerciale di Grancia. Limmobile si trova in una zona ad altissima visibilità e strategicamente collocata dal punto di vista commerciale, a pochi passi dal Centro Lugano Sud. Offriamo unampia superficie di 1400 mq suddivisa come segue: Piano Terra (1000 mq): Spazioso show-room con ampie vetrine Ufficio separato per maggiore riservatezza 3 servizi igienici distribuiti in modo funzionale 3 atrii indipendenti per una gestione flessibile degli accessi Area ristoro Ascensore/montacarichi privato collegato al piano interrato e allautorimessa Comoda area di carico/scarico sul retro dello stabile Piano Interrato (400 mq): Ampi spazi ad uso deposito/magazzino, accessibili tramite scala interna o ascensore/montacarichi privato Grazie alla sua posizione strategica, visibile dalla strada cantonale e vicina alla zona industriale, al cuore del polo commerciale e allo svincolo autostradale Lugano SUD, questa soluzione è ideale per svariate attività commerciali. Inoltre, offriamo la possibilità di usufruire di ulteriori uffici, parcheggi e spazi per insegne pubblicitarie allinterno dello stesso complesso, garantendo maggiore visibilità e una gestione ottimale della tua attività. Disponibile immediatamente, la proprietà è disponibile anche in affitto o può essere acquisita con la formula rent to buy (affitto con riscatto), unopportunità imperdibile per investire nel tuo futuro. Non perdere questa occasione unica. Contatta Antonio Coco al numero +41 76 606 02 05.