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Büro- / Gewerberaum im Zentrum von Hausen

Anno costruzione1990
Prezzo dell'oggettoCHF 490'000.-
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Link esterno

Posizione

Hauptstrasse 50, 5212 Hausen AG

Dati generali

Riferimento
K4388
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1990

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Die Büro-/ Gewerberäume mit insgesamt 170 m2 befinden sich im Dachgeschoss einer Wohn- und Gewerbeliegenschaft im Dorfzentrum von Hausen.

In prossimità si trova la fermata dell’autobus con collegamento alla stazione ferroviaria di Brugg, negozi (macelleria / Volg) e ristoranti e caffè. L’autostrada A3 è raggiungibile in pochi minuti di auto.

I locali ad uso ufficio/commerciale al 2° piano sono facilmente accessibili con l’ascensore merci (1000 kg). Le guardaroba e il grande locale ad uso commerciale sono accessibili separatamente dal corridoio nel vano scale.

Piccolo locale ad uso commerciale:
- due guardaroba singoli con porta, separati da una parete divisoria in materiale leggero

Grande locale ad uso commerciale:
- enorme locale ad uso commerciale di circa 140 m2, pavimento in PVC e soffitto fonoassorbente in pannelli
- doccia/WC con armadio a muro
- WC separato
- piazzale con lavabo

Parcheggio:
- posto auto in garage nella rimessa

Per i clienti dei locali ad uso commerciale e per gli altri residenti sono disponibili posti auto per i visitatori.

Ci ha incuriosito? Richiedete la nostra documentazione dettagliata e fissate un appuntamento per una visita senza impegno. Saremo lieti di metterci in contatto con voi.





Die Büro-/ Gewerberäume mit insgesamt 170 m2 befinden sich im Dachgeschoss einer Wohn- und Gewerbeliegenschaft im Dorfzentrum von Hausen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Brugg, Einkaufsmöglichkeiten (Metzgerei / Volg) sowie Restaurants und Cafés. Der Autobahnanschluss A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Büro- / Gewerberäume im 2. Obergeschoss sind bequem mit dem Warenlift (1000 kg) erreichbar. Die Garderoben wie auch der grosse Gewerberaum sind über den Korridor im Treppenhaus einzeln erschlossen.

Kleiner Gewerbeteil:
- zwei einzelne Garderoben mit Türe, unterteilt durch eine Leichtbauwand

Grosser Gewerbeteil:
- äusserst grosszügiger Gewerberaum mit rund 140 m2, PVC-Boden und schallisolierender Täferdecke
- Dusche/WC mit Einbauschrank
- separates WC
- Vorplatz mit Lavabo

Parking:
- Garagenplatz in der Einstellhalle

Zur Mitbenützung mit den übrigen Bewohnern und für Kunden der Gewerberäume stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.





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