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CASO DA COLLEGARE TERRENO ARTIGIANALE CON CONTENITORI ECCELLENTE POTENZIALE

Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 530'000.-
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Posizione

1897 Les Evouettes

Dati generali

Riferimento
13862
Disponibilità
Da convenire
Piano
1° piano
Superficie abitabile
600 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in zona artigianale, questo raro bene rappresenta un’opportunità ideale per investitori, artigiani o aziende in cerca di uno spazio modulabile e funzionale.

Caratteristiche del bene

Terreno di circa 800 m² (possibilità di aggiustamento in base alla discussione)

Prezzo indicativo del terreno: CHF 300.- a CHF 330.- / m²

40 container venduti in blocco, per una superficie totale di circa 600 m²

Isolamento performante: 20 cm

Altezza interna: 2,5 m

2 scale di accesso

10 posti auto inclusi

I container sono venduti così come sono, offrendo una grande flessibilità di utilizzo: magazzino, laboratori, attività artigianale o logistica.

Potenziale aggiuntivo

Possibilità di integrare un appartamento di servizio, previa autorizzazione e validazione amministrativa

Potenziale locativo aggiuntivo di circa 110 m² nelle vicinanze, da







definire
Modalità






di contatto

Chiamate il +41 22 795 10 10 o inviate un’e-mail a info@immoscout24.ch per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
Situé en zone artisanale, ce bien rare représente une opportunité idéale pour investisseurs, artisans ou entreprises à la recherche d'un espace modulable et fonctionnel.

Caractéristiques du bien

Terrain d'environ 800 m² (possibilité d'ajustement selon discussion)

Prix indicatif du terrain : CHF 300. à CHF 330. / m²

40 containers vendus en bloc, pour une surface totale d'environ 600 m²

Isolation performante : 20 cm

Hauteur intérieure : 2.5 m

2 escaliers d'accès

10 places de stationnement incluses

Les containers sont vendus en l'état, offrant une grande flexibilité d'utilisation : stockage, ateliers, activité artisanale ou logistique.

Potentiel supplémentaire

Possibilité d'intégrer un appartement de fonction, sous réserve d'un permis et validation administrative

Potentiel locatif complémentaire d'environ 110 m² à proximité, selon modalités à définir

Estimation

Terrain : CHF 250'000. à CHF 264'000.

Infrastructure containers : CHF 250'000. à CHF 266'000.

Prix global indicatif : entre CHF 500'000. et CHF 530'000.

Les points forts

- Grande surface exploitable
- Infrastructure déjà en place
- Zone artisanale recherchée
- Fort potentiel de valorisation
- Idéal pour activité professionnelle ou investissement

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