×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6

LONGIAMENTE AFFITTATO CON BUON RENDIMENTO

Locali5
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 795'000.-
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Auf Anfrage, 6005 Luzern

Dati generali

Riferimento
1387675
Disponibilità
Da convenire
Locali
5
Piano
Pianterreno
Superficie utile lorda
91 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Siete alla ricerca di un immobile a reddito che sia anche locato a lungo termine? Allora questa superficie ufficio ristrutturata in Kellerstrasse a Lucerna è proprio quello che fa per voi. È presente anche una cucina e una doccia. Il reddito netto dopo le spese accessorie è di CHF 24’000 all'anno. Nel 2018 è stata ristrutturata la caldaia. L'immobile comprende anche un posto auto esterno e un ripostiglio. È necessario che i locatari, uno studio legale, vengano trasferiti.

Questo annuncio BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- Locato a lungo termine
- soffitti alti
- cucina moderna
- doccia disponibile
- stanze luminose con molta luce
- a pochi minuti dalla stazione ferroviaria
- Ascensore del 2022
- posto auto incluso nel prezzo di acquisto
- e, e, e ...


Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno, anche online!

Non avete trovato nulla di adatto? Consultate oltre 2’100 altri annunci su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare®

Desiderate commercializzare un immobile da soli?
Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren

Desiderate una valutazione del vostro immobile?
Ottenete subito e senza impegno il valore della vostra proprietà con la nostra valutazione gratuita!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation


Ulteriori dettagli
Posizione: centrale
Stato: molto buono

Bagni / WC: 1 (1 x doccia / lavabo / WC)
Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olio
Trasporto pubblico: autobus, 50 m / treno, 800 m
Scuole: scuola elementare, 500 m
Negozi: Denner, 140 m / Bachmann, 300 m / Migros, 550 m
Suchen Sie eine Rendite-Immobilie, die auch Langzeit vermietet ist? Dann ist diese sanierte Bürofläche an der Kellerstrasse in Luzern, genau das Richtige. Eine Küche sowie eine Dusche sind ebenfalls vorhanden. Die Rendite beträgt nach Abzug der Nebenkosten, CHF 24'000/ Jahr. 2018 wurde die Heizung saniert. Zum Eigentum gehören auch ein Aussenparkplatz und ein Kellerabteil. Bedingung ist, dass die Mieter, eine Anwaltskanzlei, übernommen werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Langzeit vermietet
- hohe Decken
- moderne Küche
- Dusche vorhanden
- helle Räume mit viel Licht
- nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt
- Lift von 2022
- Parkplatz im Kaufpreis inbegriffen
- und, und, und ...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!

Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation


Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: sehr gut

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC)
Heizsystem: Öl-Heizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Zug, 800 m
Schulen: Primarschule, 500 m
Geschäfte: Denner, 140 m / Bachmann, 300 m / Migros, 550 m

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore