Ufficio in vendita in Neuenkirch - 111 m²
Due spazi commerciali – nuovo edificio moderno in posizione centrale
Parcheggi2
PianoPianterreno
Anno costruzione2026
Prezzo dell'oggettoCHF 620'000.-
Posizione
Luzernerstrasse 11, 6206 NeuenkirchDati generali
Riferimento
4807147
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Piano
Pianterreno
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie utile lorda
~ 111 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
2 | CHF 80'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo moderno edificio commerciale situato nel centro del villaggio è versatile e offre un interessante potenziale di investimento.
In posizione centrale, nel cuore del villaggio, sono in vendita due locali commerciali moderni di 106 m² e 111 m². Gli spazi luminosi di questa nuova costruzione si distinguono per le ampie vetrine, l’ottima visibilità e l’atmosfera accogliente.
La posizione centrale e i posti auto per i clienti direttamente davanti all’edificio garantiscono un’ottima accessibilità. Gli spazi commerciali sono ideali per un salone di parrucchieri, uno studio di estetica, uno studio medico, un ufficio, un atelier o altri servizi rivolti al cliente. Grazie alla flessibilità della disposizione, gli spazi possono essere adattati alle proprie esigenze.
Inoltre, è in vendita un magazzino separato di circa 156 m². L’utilizzo è libero e offre molteplici possibilità per lo stoccaggio, per attività commerciali o per altre idee imprenditoriali.
Particolarmente interessante per gli investitori: i due locali commerciali di circa 217 m² e il magazzino aggiuntivo di circa 156 m² possono essere acquistati insieme come pacchetto e utilizzati come un interessante investimento. Inoltre, sono disponibili due posti auto che possono essere acquistati separatamente.
Che si tratti di un utilizzo personale, di un investimento a lungo termine o di un’attività di locazione, qui le possibilità sono molteplici.
Un moderno edificio commerciale con un grande potenziale, una posizione centrale e possibilità di utilizzo flessibili vi aspettano.
In posizione centrale, nel cuore del villaggio, sono in vendita due locali commerciali moderni di 106 m² e 111 m². Gli spazi luminosi di questa nuova costruzione si distinguono per le ampie vetrine, l’ottima visibilità e l’atmosfera accogliente.
La posizione centrale e i posti auto per i clienti direttamente davanti all’edificio garantiscono un’ottima accessibilità. Gli spazi commerciali sono ideali per un salone di parrucchieri, uno studio di estetica, uno studio medico, un ufficio, un atelier o altri servizi rivolti al cliente. Grazie alla flessibilità della disposizione, gli spazi possono essere adattati alle proprie esigenze.
Inoltre, è in vendita un magazzino separato di circa 156 m². L’utilizzo è libero e offre molteplici possibilità per lo stoccaggio, per attività commerciali o per altre idee imprenditoriali.
Particolarmente interessante per gli investitori: i due locali commerciali di circa 217 m² e il magazzino aggiuntivo di circa 156 m² possono essere acquistati insieme come pacchetto e utilizzati come un interessante investimento. Inoltre, sono disponibili due posti auto che possono essere acquistati separatamente.
Che si tratti di un utilizzo personale, di un investimento a lungo termine o di un’attività di locazione, qui le possibilità sono molteplici.
Un moderno edificio commerciale con un grande potenziale, una posizione centrale e possibilità di utilizzo flessibili vi aspettano.
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
Interno
- Ascensore
- Garage
- Cucina abitabile
- WC ospiti
- Cantina
- Non ammobiliato
- Armadio a muro
- Invetriatura tripla
- Continuato
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Piano cottura
- Forno
- Forno a vapore
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Vasca da bagno
- Doccia
- Ventilazione controllata
Pavimento
- Parquet
Stato
- Nuovo
Luce del sole
- Ottimale
Standard di costruzione
- Minergie®
Distanze
Trasporti pubblici
150 m
2'
2'
1'
Autostrada
2.7 km
38'
19'
14'
Negozi
115 m
2'
2'
1'
Posta
115 m
2'
2'
1'
Banca
175 m
3'
3'
1'



































































































































































