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CENTRALE E COMODO

Locali3.5
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 390'000.-
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Auf Anfrage, 3145 Niederscherli

Dati generali

Riferimento
1405331
Disponibilità
Da convenire
Locali
3.5
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
89 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo luminoso ufficio/studio di 3,5 locali (89 m²) a Niederscherli, in posizione centrale vicino alla stazione, offre un’atmosfera tranquilla e una splendida vista. Ideale per i lavoratori autonomi, le attività professionali o un piccolo team, o per chiunque desideri combinare lavoro e abitazione: è già disponibile il permesso comunale per la ristrutturazione in appartamento. Ascensore dalla cantina al piano (modificabile per renderlo accessibile ai disabili). Cantina e soffitta, sauna e giardino da condividere. Due posti auto in garage opzionali. Negozi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.

Questo annuncio BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- posizione centrale vicino alla stazione di Niederscherli

- tranquilla con splendida vista

- buona accessibilità e possibilità di fare la spesa nelle immediate vicinanze

- ascensore dalla cantina al piano, modificabile per renderlo accessibile ai disabili

- cantina e soffitta

- sauna e giardino da condividere

- attualmente un ufficio, permesso comunale per la ristrutturazione in appartamento già disponibile

- due posti auto in garage opzionali

- e, e, e...


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Ulteriori dettagli
Posizione: centrale Stato
: buono

Bagni / WC: 1 (1 x WC / Lavabo)
Riscaldamento: a
gasolio Mezzi pubblici
: treno, 100 m Scuole: scuola elementare, 400 m
Negozi: Coop, 30 m
Diese helle 3.5-Zimmer-Büro-/Praxisfläche (89 m²) in Niederscherli überzeugt durch zentrale Lage nahe Bahnhof und zugleich ruhige Atmosphäre mit schönem Ausblick. Ideal für Selbständige, Praxen oder ein kleines Team - oder für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten: Die Gemeindebewilligung für den Umbau in eine Wohnung liegt ebenso bereits vor. Lift von der Tiefgarage bis zur Etage (rollstuhlgängig ausbaubar). Keller- und Estrichabteil, Sauna und Gartenplatz zur Mitbenutzung. Zwei Tiefgaragenplätze optional. Einkauf und ÖV in direkter Nähe.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage nähe Bahnhof Niederscherli

- ruhig mit schönem Ausblick

- gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

- Lift von Tiefgarage bis Etage, kann rollstuhlgängig ausgebaut werden

- Keller- und Estrichabteil

- Sauna- und Gartenplatz zur Mitbenutzung

- aktuell ein Büro, Bewilligung der Gemeinde zum Umbau in eine Wohnung liegt vor

- zwei Tiefgaragenplätze optional

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: gut

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)
Heizsystem: Öl
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 100 m
Schulen: Primarschule, 400 m
Geschäfte: Coop, 30 m

Comodità

Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore