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Ufficio con 6 locali in vendita in Paradiso - 173 m²

Esclusivo ufficio fronte Lago con ampia superficie frazionabile

Locali6
Anno costruzione1987
Prezzo dell'oggettoCHF 930'000.-
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Link esterno

Posizione

Riva Paradiso 42, 6900 Paradiso

Dati generali

Riferimento
RKGD-OBOK-8
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1987
Locali
6
Superficie abitabile
176 m²
Superficie utile lorda
173 m²

Descrizione

Nel comune di Paradiso, in una posizione esclusiva fronte lago, proponiamo in vendita un elegante ufficio di 176 m² (SUL) situato al piano terra di un raffinato stabile residenziale.

L'ufficio, in ottime condizioni, offre spazi funzionali e luminosi, ed è così composto:


  • Ingresso accogliente
  • Spaziosa sala riunioni di 56 m²
  • Caffetteria
  • Quattro stanze ad uso ufficio
  • Bagno con doccia e doppi servizi
  • Ampio deposito al piano di 25 m²


Questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza:


  • Ufficio frazionabile e modulabile, adattabile a diverse esigenze professionali
  • Ideale anche come immobile a reddito, ottima opportunità di investimento
  • Due posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 40'000.- ciascuno


Paradiso è un comune dinamico e strategico, con un forte appeal sia per il settore business che per quello turistico. Il moltiplicatore fiscale tra i più bassi del cantone lo rende ancora più vantaggioso.

L'ufficio gode di una posizione strategica, grazie alla sua vicinanza a negozi, scuole e centri commerciali, nonché alla stazione ferroviaria di Lugano-Paradiso, facilmente raggiungibile a piedi. A soli 2 minuti dall'accesso autostradale di Lugano-Sud, l'immobile è anche ben collegato al centro di Lugano grazie ai comodi mezzi pubblici, rendendolo perfetto per chi cerca una location accessibile e ben servita.

Se cerchi un ufficio prestigioso, versatile e ben posizionato, questa è un'opportunità da non perdere!

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Vista
  • Panoramico

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