Immobile commerciale Grundstrasse 8, Rotkreuz

State cercando il luogo ideale per la vostra attività o un investimento stabile e a basso rischio fiscale nel cantone di Zug?

A nome dei nostri clienti, vendiamo questo prestigioso edificio per uffici e attività commerciali in posizione di prim’ordine, direttamente sulla Chamerstrasse a Rotkreuz. La proprietà si distingue per la sua eccellente accessibilità e per un notevole potenziale di sviluppo.

I punti salienti in breve:

• Ampio spazio disponibile: Uffici, officina e magazzini distribuiti su 4 piani.
• Ottima accessibilità: Ascensore per persone che raggiunge tutti i piani e un pratico montacarichi (piano terra – seminterrato).
• Sostenibilità: Impianto fotovoltaico (installato nel 2021) per ridurre i costi accessori.
• Parcheggio: 19 posti auto esterni direttamente sul terreno, di cui 4 con stazioni di ricarica per veicoli elettrici già installate.
• Flessibilità: Ampi uffici che possono essere personalizzati in base alle vostre esigenze grazie a pareti divisorie leggere. Sono già presenti diverse cucine per il personale.
• Potenziale futuro: Una riserva di superficie edificabile di circa 1’200 m² offre spazio per futuri ampliamenti.
• Posizione & infrastruttura:

  Posizione & infrastruttura:

  La posizione è imbattibile per clienti e collaboratori:

  • Mobilità: A soli 6 minuti a piedi dalla stazione di Rotkreuz e a soli 2 minuti di auto dall’uscita autostradale.
  • Ambiente circostante: Nelle immediate vicinanze si trovano numerose possibilità di shopping e ristorazione.
  • Vantaggio fiscale: Approfittate dell’attraente aliquota fiscale del comune di Risch-Rotkreuz nel cantone di Zug.

  Servizio speciale:

  La rinomata società Schmid gestisce attualmente l’immobile in modo professionale e sarà lieta di assistere la nuova proprietà in caso di necessità, garantendo così un passaggio senza intoppi.

  Che si tratti di un investimento ad alto rendimento o di una nuova sede centrale per la vostra azienda, questa proprietà unisce visibilità ed efficienza.

  Comune:

  Rotkreuz (comune di Risch) nel cantone di Zug è un polo industriale altamente attrattivo con oltre 1’000 aziende, caratterizzato da tasse basse, eccellenti collegamenti stradali e ferroviari e un cluster farmaceutico. Il centro principale di Rotkreuz offre un’infrastruttura dinamica, ideale per PMI e grandi aziende come Roche o Novartis. L’associazione degli imprenditori di Risch-Rotkreuz collega l’economia locale.

  SE NONOSTANTE IL NOSTRO INTERESSE ABBIAMO SVEGLIATO IL VOSTRO,
  CONTATTATECI PER ULTERIORI DOCUMENTI O PER UN VISTO SUL LUOGO.

  CONTATTO PER VISITE
  Pascal Hodel
  E-mail : pascal.hodel@schmid.lu
  Tel. : 041 444 40 53